Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wawer, 74,70 m2, parter

Oferta sprzedaży od MAXON

Mieszkanie stanowi zdrowy kompromis pomiędzy życiem w spokojnej okolicy, a odległością do centrum miasta.

Składa się z:

• salonu połączonego z kuchnią
• sypialni
• pokoju dziecięcego
• gabinetu
• łazienki z WC
• przedpokoju

Z salonu jest wyjście na taras (14 mkw.) świetny do odpoczynku z książką czy na grilla ze znajomymi. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 71 mkw. z altanką na narzędzia i trzema skrzyniami do przechowywania przedmiotów.

Dodatkowymi udogodnieniami są: zainstalowana klimatyzacja, alarm, ogrzewania podłogowe w łazience i domofon z funkcją otwierania bramy wjazdowej.

We wszystkich pokojach oraz salonie ułożona jest drewniana podłoga. Otwarta kuchnia z wyspą oraz pełnym wyposażeniem AGD. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Mini klatka schodowa jest dzielona między mieszkańcami dwóch lokali. Przestrzeń pod schodami i obok nich pełni funkcję komórki lokatorskiej, zmieści się tu kilka rowerów, kartony i inne.

Do mieszkania przynależą dwa naziemne miejsca postojowe w cenie 20 tys. za sztukę, zakup obligatoryjny. Teren jest oświetlony, ogrodzony i panuje tutaj przyjazna atmosfera.

Struktura kosztów wyliczana dla rodziny 2+2:

• prąd ok. 120 PLN/msc
• gaz ok. 200 PLN/msc
• woda zimna ok. 69 PLN/msc
• szambo 220 PLN maksymalnie raz na miesiąc
• opłata wspólnotowa (w tym śmieci) 180 PLN/msc

Łączny miesięczny koszt zamieszkiwania to ok. 790 PLN/msc.

Idealna propozycja dla rodziny.

Przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Chętnie odpowiem na więcej pytań.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)

Budynek:

Budynek jest w b. dobrym stanie technicznym. Zbudowany z pustaka ceramicznego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodwracalną energię pierwotną w dolnej granicy skali, EP = 81,75 kWh(m2 rok).

Lokalizacja:

Komunikacja miejska:

• oddalony o 1000m przystanek, z którego odjeżdża linia 142 na rondo Wiatraczna i 319 na Ursynów (metro Imielin)

• w odległości 6 min samochodem / 8 min rowerem znajduje się stacja pociągów podmiejskich Warszawa Miedzeszyn, z której odjeżdżają pociągi R1, R3, R7 i S1 do centrum Warszawy i wielu miast województwa Mazowieckiego.

Nieopodal ważne węzły komunikacyjne, Wał Miedzeszyński, Trakt Lubelski i trasa S2. Żabka, Biedronka i inne sklepy oddalone 2-3 minuty samochodem. W pobliżu znajduje się również lokalnie lubiana Restauracja Prowincja.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 15 461,84 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 180 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 31 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 2

Budynek

• Rok budowy : 2016
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny
• Liczba pięter : 1
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie łazienek : Podgrzewane podłogi, Pralka,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 61,0600 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 73,1000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 81,7500 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność