Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Włochy, 60,30 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Creative

Szukasz mieszkania, które daje przestrzeń, światło i pełną swobodę aranżacji? Ta oferta wyróżnia się na tle typowych lokali deweloperskich - narożny układ z ekspozycją wschód-zachód-południe zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a przestronny taras o powierzchni 18 m² staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To największy i najbardziej reprezentacyjny lokal dostępny w tej inwestycji, idealny dla rodziny lub osób, które cenią komfort oraz możliwość urządzenia mieszkania dokładnie według własnych potrzeb.

Dlaczego warto
Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze od podstaw, bez kompromisów i kosztownych przeróbek po poprzednich właścicielach. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem, dwie ustawne sypialnie z balkonami francuskimi, łazienkę oraz oddzielną toaletę. Dodatkowym atutem jest możliwość wyboru szerokiego miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz nowoczesny budynek z 2025 roku, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia.

Dysponujemy również innymi mieszkaniami w tej samej inwestycji - o różnych metrażach i układach pomieszczeń. Chętnie pomożemy dobrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.

Lokalizacja i komunikacja
Inwestycja doskonale wpisuje się w charakter okolicznej, niskiej zabudowy i spokojnego osiedla, jednocześnie oferując bardzo wygodny dostęp do głównych arterii Warszawy - ul. Łopuszańskiej oraz Al. Krakowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Łopuszańska z licznymi sklepami, punktami usługowymi i gastronomią. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Rodziny docenią rozbudowaną infrastrukturę edukacyjną - od przedszkoli i szkół podstawowych po liceum i technikum lotnicze. Dodatkowym atutem jest bardzo dobre połączenie z Lotniskiem Chopina. Miłośnicy rekreacji znajdą w okolicy kilka parków, a około 2 km od inwestycji znajduje się Park Szczęśliwicki z terenami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi oraz odkrytym basenem.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest narożne i dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód-południe. Salon z aneksem kuchennym posiada wyjście na przestronny taras o powierzchni 18 m². Dwie ustawne sypialnie wyposażone są w balkony francuskie, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również łazienka, oddzielna toaleta oraz przedpokój z miejscem na zabudowę.

Standard
Lokal znajduje się w stanie deweloperskim. W mieszkaniu wykonano instalacje elektryczne z gniazdami i punktami przyłączeniowymi we wszystkich pomieszczeniach, ściany zostały przygotowane gładzią, a podłogi posiadają wylewki gotowe do ułożenia wybranej nawierzchni. To idealna baza do realizacji własnego projektu wnętrza.

Stan techniczny budynku i części wspólne
Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku. Konstrukcja betonowa oraz ściany z pustaka. W budynku zastosowano układ oparty na filarach konstrukcyjnych, co daje większą swobodę ewentualnych zmian ścian działowych i przyszłej aranżacji wnętrza.
Na uwagę zasługuje również rozwiązanie wentylacyjne - każde mieszkanie posiada własny, niezależny pion wentylacyjny, dzięki czemu zapachy z innych lokali nie przedostają się do wnętrza mieszkania, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje nowoczesna winda oraz przestronny, elegancko wykończony hol wejściowy. W budynku dostępne są wszystkie niezbędne instalacje, w tym gaz, energia elektryczna oraz światłowód.
Na poziomie -1 i -2 znajdują się szerokie miejsca parkingowe z możliwością wyboru spośród dostępnych stanowisk, a na obu poziomach garażu przygotowano wygodne rowerownie dla mieszkańców.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne; 45 000 PLN
Rzut mieszkania dostępny na życzenie.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia przy wykończeniu mieszkania - dysponujemy sprawdzoną ekipą remontową oraz możliwością nadzoru nad pracami, co pozwala sprawnie przeprowadzić cały proces.

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis oraz zdjęcia przedstawione w ofercie są własnością agencji Creative Grupa Nieruchomości i podlegają ochronie praw autorskich. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.