Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Praga-Południe, 93 m2, parter

Oferta sprzedaży od GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O.

Good Life Estates przedstawia Państwu wyjątkowe mieszkanie usytuowane w nowoczesnym apartamentowcu o niskiej zabudowie z 2020/2021 roku tuż przy przyszłej stacji III linii metra (stacja Mińska - zaplanowana na 2028 r) - zaledwie 450 metrów. Nieruchomość jest niesamowicie klimatyczna, a na jej powierzchnię składa się aż 93 m2 + 113 m2 ogródka z zadaszonym tarasem. Wnętrza nieruchomości zostały urządzone z dbałością o szczegóły - wszelkie szafy w zabudowie (w tym łazienkowe) na wymiar, panele Tendance Dąb Naturalny (o wysokiej wytrzymałości), wysokiej jakości deski kompozytowe na tarasie, fronty szaf kuchennych na indywidualne zamówienie, uroku mieszkania dodają niesamowicie estetyczne tapety rozmieszczone w salonie i korytarzu. Sprzęt AGD jest na gwarancji do marca 2026 r.

Trójstronna ekspozycja (południe-północ-wschód) sprawia, że lokal jest przyjemnie doświetlony, a także ma zapewnioną odpowiednią cyrkulacja powietrza. W mieszkaniu wyodrębniono również 2 pojemne schowki gospodarcze (spiżarka + garderoba). W ogródku zaaranżowano przestrzeń wypoczynkową - taras z meblami ogrodowymi, a także strefę zabaw dla dzieci - tu znajdziemy dużą piaskownicę, domek dziecięcy ze zjeżdżalnią.

Osiedle nieruchomości jest kameralne, ciche i spokojne. Lokal znajduje się w budynku z całodobową ochroną i monitoringiem. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę i komfort - lokal jest funkcjonalny, przestronny, a bogato rozwinięta infrastruktura w tej lokalizacji zapewnia wszystko, co niezbędne do codziennego życia.

Ta okolica znana jest również z bogatej oferty edukacyjnej tj. państwowych i prywatnych żłobków, przedszkoli i szkół (m.in. Didasko oraz Korczak - placówka Montessori).

Pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą 55 000 PLN każde, a także komórka lokatorska o powierzchni 2,51 m2 - w cenie mieszkania.

Dodatkowe udogodnienia:

113 m2 ogrodu z zadaszonym tarasem (światła zewnętrze + podpięcia elektryczne)
Ochrona całodobowa i monitoring
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska
Usytuowanie w pobliżu przyszłej stacji metra
Idealna ekspozycja lokalu (południe-północ-wschód)
Sprzęty AGD - na gwarancji do marca 2026 r
Atrakcyjny czynsz - 1250 PLN
Wideodomofon
2 pomieszczenia gospodarcze w mieszkaniu
Prężnie działająca wspólnota
Klimatyczne patio z placem zabaw (po drugiej stronie również siłownia plenerowa)
Ogrodzone osiedle



Nieruchomość składa się z:

Przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 28.1 m2 z wyjściem na ogród z tarasem
Sypialni z szafą w zabudowie - 12.1 m2
Gabinetu - 9.7 m2
Pokoju dziecięcego - 15.7 m2
1 Dużej łazienki z wanną - 5 m2
2 Łazienki z prysznicem - 2,7 m2
1 Pomieszczenia gospodarczego - 1.2 m2
2 pomieszczenia gospodarczego - 1.8 m2
Hallu - 13,3 m2
Ogrodu z zadaszonym tarasem - 113 m2



Okolica:

Przyszła stacja metra Mińska - 450 metrów
Przystanek autobusowy (w stronę centrum) - 550 metrów
SWPS - 1,2 km
Park Obwodu Praga Armii Krajowej - 950 metrów
Rondo Wiatraczna - 1,2 km
Metro Stadion Narodowy - 20 minut komunikacją miejską
Dworzec Wschodni - zaledwie 11 minut komunikacją miejską
Przedszkole publiczne - 600 metrów
Żłobek niepubliczny (dofinansowanie od miasta - w pełni darmowy) - 180 metrów
Szkoła podstawowa - 1,3 km
Liczne sklepy i lokale usługowe



Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Irmina Szczepaniak
Good Life Estates