Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Śródmieście, 176,20 m2, 12 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nasłoneczniony 176,2 metrowy Penthouse na 12 piętrze ze wspaniałym widokiem na Warszawę.

Usytuowany przy ul. Słomińskiego 19 w budynku z windą i ochroną. Obecnie wynajmowany na cele biurowe, umowa do 31.12.2024 r. z możliwością przedłużenia.

Lokalizacja na styku Śródmieścia i Żoliborza, blisko CH Arkadia. Świetna komunikacja miejska (tramwaj, autobus) oraz stacja Metro Dworzec Gdański. Okolica z pełną infrastrukturą miejską: liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki NFZ. W pobliżu baseny Inflancka oraz parki Traugutta i Kusocińskiego.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita: 176,2 mkw.,

• Rok budowy: 2000,

• Pokoi: 3,

• Stan lokalu: bardzo dobry,

• Piętro: 12.

Powierzchnia:

• Salon: 66,7 mkw. plus weranda,

• Pokój: 36,9 mkw.,

• Pokój: 24,42 mkw.,

• Hol: 15,5 mkw.,

• Kuchnia: otwarta 16,6 mkw.,

• Łazienka: 10,9 mkw.,

• Łazienka: 5,2 mkw.,

• Taras: 33,7 mkw.,

• Dodatkowa toaleta,

• Komórka.

Wnętrze wykończone pod klucz. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. Łazienka w wysokim standardzie z drugą niezależną toaletą.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca garażowe na poziomie -1.

Czynsz administracyjny: 3 221,47 zł.

Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny – jako lokata lub pod wynajem.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 20 147,55 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 3 221 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Penthouse
• Salon : 42 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Taras,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 2

Cena za 1

• Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 2000
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 13
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 99,3100 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 126,5000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 103,4000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0400 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 3,8400 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność