Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Włochy, 30,03 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od MY RESIDENCE SP Z O.O.

Nieruchomość idealna dla inwestora jako doskonała lokata kapitału, dzięki której można osiągać comiesięczne przychody ciesząc się jednocześnie wzrostem wartości zakupionej nieruchomości.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok 30,30 m2 położona w Warszawie, przy ul. Wiktoryn, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Nowoczesne wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami; meble w zabudowie wykonane na zamówienie według indywidualnego projektu, sprzęt AGD, armatura, wielkoformatowe płytki na podłodze i w łazience sprowadzone z Włoch. Apartament został przygotowany bardzo starannie, z dbałością o każdy detal, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Reprezentacyjne lobby, monitoring 24h, strefa usług ogólnodostępnych, takich, jak siłownia, sauna, czy pralnia sprawią, że każdy poczuje się tu wyjątkowo. Dodatkowy komfort zapewnią rozwiązania smart m.in. elektroniczne zamki.


Lokalizacja:
Inwestycję wyróżnia wyjątkowe położenie, w biznesowym centrum Warszawy, u zbiegu Ochoty, Woli i Włoch, przy ul.Wiktoryn 6A. Okoliczne biurowce zatrudniają ok. 70 tysięcy osób, co stanowi olbrzymi potencjał dla wynajmu lokali. W pobliżu znajdują się sklepy, E. Leclerc i Biedronka oraz centra rozrywki i galerie handlowe: Blue City oraz Reduta.
Do Dworca Zachodniego 2 przystanki autobusem.

Odpoczynek od zgiełku miasta zagwarantuje pobliski Park Stawy Cietrzewia oraz Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim. Liczne linie autobusowe oraz kolejka SKM Aleje Jerozolimskie zapewnią świetną komunikację z każdą częścią miasta, a pobliska obwodnica ułatwi wyjazd z Warszawy (przystanek ZTM - 5 min. pieszo).

Dla mobilnych dojazd do obwodnicy S2 zajmuje kilka minut. Miejsce postojowe w garażu podziemnym 55000 plus VAT.

Co więcej, do 2027 roku ma zostać opracowany projekt 5 linia metra, której jedna ze stacji będzie w odległości ok 300 m od budynku.


Zainwestuj i zarabiaj
Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości? Niewielki metraż lokalu, pozwoli Ci uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji.


Dodatkowe informacje:

Zakup w przypadku obcokrajowców z poza UE możliwy jedynie z kartą stałego pobytu minimum 5 lat lub na firmę.

Magdalena Prasuła

The property is ideal for investors as an excellent capital investment, thanks to which you can generate monthly income while enjoying the increase in the value of the purchased property.

Property description:
The property, with a usable area of approximately 30.30 m², is located in Warsaw, on Wiktoryn Street. It comprises a living room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a hallway. The modern interior is finished with high-quality materials; custom-made built-in furniture, household appliances, fixtures, and large-format floor and bathroom tiles are imported from Italy. The apartment has been carefully crafted, with attention to every detail, and is fully furnished and move-in ready.

A representative lobby, 24-hour surveillance , and a public service area, including a gym, sauna , and laundry room, will make everyone feel special. Smart solutions, including electronic locks, provide additional comfort.


Location:
The investment boasts a unique location in the business center of Warsaw, at the intersection of Ochota, Wola, and Włochy districts, at 6A Wiktoryn Street. The surrounding office buildings employ approximately 70,000 people, providing significant rental potential. Nearby are E. Leclerc and Biedronka stores, as well as entertainment centers and shopping malls: Blue City and Reduta.
2 bus stops to the Western Railway Station.

The nearby Cietrzewia Stawy Park and Szczęśliwicki Park, with their swimming pools and ski slope, offer a respite from the hustle and bustle of the city. Numerous bus lines and the Aleje Jerozolimskie SKM (Fast Urban Railway) train provide excellent access to every part of the city, and the nearby ring road makes it easy to travel out of Warsaw (ZTM stop is a 5-minute walk away).

For those on the move, access to the S2 ring road takes just minutes. Parking space in the underground garage is available for 55,000 PLN plus VAT.

Moreover, by 2027, the project of metro line 5 is to be developed, one of the stations of which will be approximately 300 m from the building.


Invest and earn
Are you considering investing in real estate? The small size of the property will allow you to achieve a high return on investment.


Additional information:

Purchase for foreigners from outside the EU is only possible with a permanent residence card for at least 5 years or for a company.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM