Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Żoliborz, 38 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

** REZERWACJA **

Sady Żoliborskie to jedna z tych lokalizacji w Warszawie, która broni się sama - ze względu na unikalny, parkowy klimat i świetną komunikację z centrum. Mieszkanie przy ul. Broniewskiego 11B to propozycja dla osób, które szukają lokalu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć pełną infrastrukturę handlowo-usługową w zasięgu krótkiego spaceru.

To rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako bezpieczna, rentowna lokata kapitału pod wynajem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Generalny remont 2 lata temu – wymienione instalacje i świeże wykończenie całości mieszkania. Wchodzisz bez zbędnych nakładów finansowych i stresu.
  
• Pokoje do własnej aranżacji – salon i sypialnia są opróżnione i gotowe na wykończenie według własnych potrzeb..
  
• Aneks kuchenny z dodatkowym oknem – rzadki, dwustronnie doświetlony układ. Zyskujesz doskonałą wentylację i naturalne światło podczas gotowania.
  
• Balkon z widokiem na starodrzew – okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla. Masz gwarancję prywatności w środku miasta.
  
• Wygodne 1. piętro z windą
  
• Darmowe parkowanie (abonament ZDM) – brak przypisanego miejsca obniża cenę zakupu, a karta mieszkańca pozwala parkować w pobliżu budynku.
  
• Przynależna piwnica
  

NIERUCHOMOŚĆ – 38 m² (Układ rozkładowy):

• Salon z aneksem kuchennym – jasna przestrzeń dzienna.
  
• Sypialnia – ustawna i cicha z wyjściem na balkon.
  
• Łazienka – w pełni wyposażona, nowoczesna i funkcjonalna.
  
• Przedpokój – z pojemną szafą w zabudowie.
  

STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej - grunty są uregulowane, co umożliwia zakup nieruchomości na kredyt.

BUDYNEK: Siedmiopiętrowy blok z 1965 roku po pełnej modernizacji technicznej. Klatki schodowe oraz windy są czyste i bardzo dobrze utrzymane przez spółdzielnię, co widać już od samego wejścia.

LOKALIZACJA I DOJAZD:

• Westfield Arkadia – zaledwie 2 przystanki tramwajowe (5 minut podróży) do jednego z największych centrów handlowych.
  
• Komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe nieopodal budynku gwarantują bezpośrednie połączenie z centrum i stacjami metra.
  
• Infrastruktura – w najbliższej okolicy pełna sieć sklepów, kawiarni oraz kultowe, zielone Sady Żoliborskie.
  
• W pobliżu także szkoła podstawowa oraz przedszkole

Mieszkania na Sadach Żoliborskich w tym standardzie i z takim widokiem pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam na prezentację – przekonaj się o atutach tego miejsca na żywo!

Kamil Słoń
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM