Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wola, 28 m2, 12 piętro

Oferta sprzedaży od Fair Play Nieruchomości

Wyjątkowa kawalerka 28 m² na 12. piętrze przy Żelaznej – serce Woli, 2 minuty do przystanku Mennica. Jasne mieszkanie z widokiem na panoramę miasta, w strzeżonym budynku z portiernią. Idealne pod inwestycję lub pierwsze mieszkanie w centrum. Blisko metro Rondo ONZ, Hala Mirowska, Złote Tarasy.

Żelazna 58/62 – Warszawa Wola / Mirów

Kawalerka na wysokim, 12. piętrze w jednym z najbardziej rozpoznawalnych bloków „Za Żelazną Bramą”. Adres to ulica Żelazna 58/62, 00-001 Warszawa — czyli ścisłe centrum, ale po stronie Woli, gdzie masz ciszę osiedla i 5 minut do biurowców.

Budynek

• To duży, zadbany wieżowiec spółdzielni SM Wolska Żelazna Brama. W budynku jest ok. 400 mieszkań po ok. 27m2 i 39m2.

• Jedno centralne wejście z drzwiami po obu stronach, dwa piony wind połączone przejściem na każdym piętrze — wygodnie, bo nie czekasz na jedną windę.

• Budynek strzeżony i monitorowany, z portiernią — ważne przy najmie krótkoterminowym.

Lokalizacja

Jesteś w punkcie, z którego wszędzie jest blisko pieszo:

• przystanek Mennica 03 — 2 min pieszo (142 m), Mennica 01 — 3 min

• Norblin 02 — 5 min pieszo, tramwaj Norblin 04 — 6 min

• metro M1 i M2 w zasięgu — linie zatrzymują się w pobliżu

W praktyce: 7-9 min do Ronda ONZ, 10-12 min do Złotych Tarasów i Dworca Centralnego, 5 min do Hali Mirowskiej na zakupy, Browarów Warszawskich i całego życia przy Grzybowskiej.

Mieszkanie – 12 piętro, 28 m²

Na 12. piętrze masz to, za co ludzie dopłacają w centrum: światło cały dzień i widok ponad niższą zabudową Mirów — na zachód patrzysz na Wola Tower i zachody słońca, na wschód na Pałac Kultury.

Typowy układ M2 w tym bloku:

• Pokój z aneksem kuchennym: ok. 18-19 m², miejsce na sofę, biurko i stół na 2 osoby.

• osobna mała sypialnia ok 8m2

• Osobna łazienka prysznicem: ok. 3-4 m²

• Przedpokój

• francuski balkon — na 12. piętrze to już fajny punkt widokowy.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,55 m, okna PCV, ogrzewanie miejskie z sieci. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie do remontu – część prac już wykonana. Z przyczyn osobistych właściciel musiał przerwać prace i zdecydował się na sprzedaż nieruchomości.

Dotychczas wykonano:

wymianę/modernizację instalacji elektrycznej,

instalację hydrauliczną,

płytki w łazience,

płytki w kuchni.

Do wykończenia pozostały przede wszystkim pokoje – wymagają malowania. Na podłogach znajduje się drewniana klepka, która wymaga cyklinowania i odświeżenia.

To dobra propozycja dla osoby, która chce dokończyć remont według własnego gustu, mając już wykonane najważniejsze prace instalacyjne i część wykończeniowych.

Dla kogo i po co:

• Inwestor na najem

• Singiel / para pracująca w centrum: nie potrzebujesz auta, wszystko załatwisz pieszo lub metrem.

• Home office: na 12. piętrze jest cicho od ulicy, a widok naprawdę pomaga się skupić.

Fair Play Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM