Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Mokotów, 36,30 m2, 6 piętro

[Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Pośredników proszę o niedzwonienie i niekopiowanie ogłoszenia.]

Niewiele jest miejsc w Warszawie, gdzie tętno miasta naturalnie zwalnia, ustępując miejsca wszechobecnej zieleni. To mieszkanie oferuje rzadki przywilej życia dosłownie na skraju parku – wśród szumu drzew i śpiewu ptaków.

Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, zaprasza do środka słoneczne poranki i kojący widok na spokojną okolicę.Znajduje się na tyle blisko infrastruktury komunikacyjnej, aby szybko dotrzeć do kluczowych punktów miasta, jednocześnie na tyle daleko, aby być wolnym od ulicznego zgiełku.

Najważniejsze informacje:- Cena: 625 000 zł- Powierzchnia: 36,3 m²- Piętro: 7 z 12- Adres: ul. Żywnego, Warszawa- Układ: 2 pokoje i kuchnia, z możliwością połączenia w aneks- Ekspozycja: wschodnia- Dodatkowo: balkon i piwnica- Sprzedaż: bezpośrednio- Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, uregulowane grunty - możliwość zakupu na kredytMieszkanie ma wymienioną instalację grzewczą i elektryczną. Budynek jest ocieplony, ma dwie nowe windy, wymienioną instalację gazową (2021) oraz parking za szlabanem  dla mieszkańców.

---Komunikacja---Samochodem: dogodny wjazd od ulicy Puławskiej.

Pieszo do przystanków:- Metro Wierzbno - 10 min lub 2 przystanki tramwajem / autobusem- Tramwaj (kierunki: północ, południe, zachód) - 3 min- Autobus - 3 min (kierunki: zachód i północ)- Rower miejski (Veturilo) - 10 min

Czas dojazdu:- 20 minut metrem do kluczowych punktów miasta: Rondo Daszyńskiego, Dworzec Gdański, Metro Świętokrzyska, Stadion Narodowy- 20 minut tramwajem lub autobusem do Centrum Biznesowego przy Domaniewskiej.Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest planowana budowa stacji metra M3 (Park Dreszera) oraz M4 (Metro Wilanowska).

---Zdrowie---- liczne centra medyczne (m.in. Centrum Woronicza, Scanmed, Luxmed, Szpital św. Elżbiety) oraz 4 apteki, w tym jedna całodobowa.Zakupy- Biedronka (2 min), Żabka (3 min), piekarnia-cukiernia Grzybki (3 min), Galeria Mokotów i Lild (20 min tramwajem)

---Gastronomia---- Od lokalnych kawiarni po cenione restauracje (Stary Dom, Ciao a Tutti Due, Dozo Vegan Ramen).- W niedziele od kwietnia do września można delektować się kuchniami świata na Targu Śniadaniowym na skwerze oddalonym o 4 minuty drogi.

---Edukacja---- 5 min na piechotę do Liceum im. Królowej Jadwigi i Liceum im. Bohaterek Powstania Warszawskiego- 20 min do SGH, Uczelni Łazarskiego, Politechniki Warszawskiej, UMFC oraz wybranych wydziałów UW

---Natura---- Parki tuż za oknem: Arkadia ze stawami, Królikarnia, skwer „Granat”- Parki na dłuższe spacery: Park Dreszera, Morskie Oko, Łazienki Królewskie

---Kultura---- od wystaw w Muzeum Rzeźby, przez koncerty w Studiu Polskiego Radia im. W. Lutosławskiego, aż po plenerowe wydarzenia muzyczne (m.in. cykl „Klasycznie na trawie”, „Pianokrąg” czy letnie koncerty Chopinowskie w Łazienkach).

---Aktywność fizyczna i czas wolny---

1 minuta pieszo:- siłownia plenerowa i drążki do kalisteniki- boisko do piłki nożnej i koszykówki- place zabaw- stoły do ping-ponga

10 minut pieszo:- Park Wodny Warszawianka z sauną, SPA i zajęciami w wodzie- siłownia Zdrofit z zajęciami grupowymi- korty tenisowe- strzelnica- Centrum Futbolu Warszawianka- klub szermierczy- Digiloo - największa sala zabaw w Warszawie- kręgle- squash- ścianka wspinaczkowa