Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wieliczka, 48,20 m2, parter

Oferta sprzedaży od N20 Nieruchomości

Nowe kameralne mieszkania z ogródkiem lub poddaszem - Sadowa 30.

Oferta na wyłączność !!!

Termin realizacji: III kwartał 2026 r.

N20 Nieruchomości oferuje nowoczesne lokale mieszkalne w kameralnej inwestycji Sadowa 30, realizowanej w zabudowie dwulokalowej. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego układu, wysokiego standardu wykonania oraz spokojnej lokalizacji z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, przemyślane rozwiązania techniczne i komfort codziennego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń - Lokal na parterze z ogródkiem

Lokal mieszkalny na parterze o powierzchni użytkowej 48,20 m² oferuje funkcjonalny układ obejmujący wiatrołap, hall, łazienkę, kuchnię, salon, dodatkowy pokój oraz schowek, a całość zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do lokalu przynależy prywatny ogródek o pow. od 124 m² do 221 m² , starannie wyplantowany i przygotowany do zasiania trawy, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących kontakt z zielenią, rodzin z dziećmi lub właścicieli zwierząt.

Rozkład pomieszczeń - Lokal na piętrze z poddaszem (bez balkonu)

Lokal na piętrze to przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 96,27 m² , rozłożone na dwóch poziomach bez balkonu . Na pierwszym poziomie znajduje się wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz komunikacja, natomiast poddasze stanowi pełnowartościową strefę nocną z holem, komunikacją, łazienką oraz trzema niezależnymi pokojami o powierzchniach 15,91 m², 9,09 m² i 8,60 m². Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, oferując wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Standard wykonania

Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej z zastosowaniem żelbetowych fundamentów i stropów, ścian z ceramiki Wienerberger oraz dachu pokrytego blachą na rąbek w kolorze antracyt z 25-letnią gwarancją . Poddasze ocieplone pianą PUR o grubości 20-25 cm, elewacja wykonana w tynku silikonowym z elementami dekoracyjnymi o wyglądzie drewna, ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 20 cm . Budynki wyposażone są w trzyszybowe okna PCV , przesuwne okna tarasowe i balkonowe, drzwi wejściowe o odpowiednim współczynniku przenikania ciepła, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, przygotowanie pod klimatyzację i rolety zewnętrzne. Ogrzewanie podłogowe wykonane w całym lokalu, dodatkowo grzejniki w łazienkach, markowy piec gazowy Vaillant, Saunier Duval lub Viessmann. Wewnątrz tynki gipsowe twarde typu Diamond, wylewki, parapety wewnętrzne z granitu lub nowoczesnego kwarcytu, parapety zewnętrzne z blachy lub aluminium. Teren przed budynkiem zagospodarowany kostką brukową , miejsca parkingowe , odwodnienie oraz ogrodzenie panelowe 3D.

Lokalizajca

Inwestycja Sadowa 30 położona jest w spokojnej i zielonej części miejscowości, oferując komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa i najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, niska zabudowa jednorodzinna oraz podstawowe usługi, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i sprzyja rekreacji .

Podsumowanie inwestycji

Sadowa 30 to kameralna inwestycja dla osób, które oczekują nowoczesnego standardu, przemyślanego układu pomieszczeń oraz prywatnej przestrzeni - zarówno w postaci ogródka, jak i wyraźnie wydzielonej strefy nocnej. To propozycja łącząca funkcjonalność, solidne wykonanie i atrakcyjną lokalizację, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres .

Adres strony inwestycji:

Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Michał Markielowski | N20 Nieruchomości®

M:

E:

W:

* Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

* Opis sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.

* Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo