Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Włocławek, 48,69 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Twoje Metry Biuro Nieruchomości

Zrobiony remont, Ty wybierasz styl! 2 pokoje, 2 piętro, Włocławek.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dwupokojowe mieszkanie po zakończonym remoncie, przygotowane do finalnego wykończenia według własnej wizji. Lokal z balkonem, położony na 2 piętrze w niskim bloku. Lokalizacja: ul. Bracka, Kazimierza Wielkiego, Włocławek, Kuj-pomorskie.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć „gotową bazę” bez brudnych i kosztownych prac remontowych.

Opis nieruchomości:

Na powierzchnię mieszkania składają się:

salon z wyjściem na balkon, sypialnia, kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica.

Pozostałe dane:

Powierzchnia mieszkania: 48,69 mkw.

Czynsz: około 660 zł / miesiąc

Cena: 265 000 zł

Atuty mieszkania

Remont wykonany w 2026 roku - Ty decydujesz o stylu

Najważniejsze prace zostały już wykonane. Mieszkanie stanowi idealną bazę do wykończenia zgodnie z własnym gustem - bez konieczności przeprowadzania uciążliwych i czasochłonnych robót.

Nowe podłogi i przygotowane powierzchnie

Wymieniono podłogi, wykonano gładzie na ścianach i pomalowano, dzięki czemu wnętrze jest gotowe do aranżacji i nadania mu ostatecznego charakteru.

Nowoczesna instalacja elektryczna

Instalacja elektryczna miedziana, wymieniono zabezpieczenia (tzw. „esy”), co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania na lata.

Nowe grzejniki - komfort cieplny

W całym mieszkaniu zamontowano nowe kaloryfery, co wpływa na efektywność ogrzewania i estetykę wnętrza.

Stolarka drzwiowa - nowy standard

Wymieniono futryny oraz drzwi wewnętrzne, a także zamontowano solidne, antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Nowe oświetlenie w całym mieszkaniu

Zainstalowane oświetlenie pozwala od razu korzystać z lokalu i podkreśla świeżość przeprowadzonego remontu.

Przygotowana kuchnia i łazienka

W kuchni, łazience, WC oraz przedpokoju położono terakotę. Pomieszczenia są gotowe do dalszej aranżacji według indywidualnych potrzeb.

Zero zbędnych prac - wszystko wyniesione

Wszystkie stare sprzęty i elementy wyposażenia z kuchni oraz łazienki zostały usunięte. Nowy właściciel nie musi martwić się demontażem, wywozem czy dodatkowymi kosztami - może od razu rozpocząć urządzanie wnętrza.

Okna PCV (2019/2020)

Okna zostały wymienione w ostatnich latach, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Balkon - dodatkowa przestrzeń

Balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu.

To mieszkanie łączy w sobie to, czego szuka dziś większość klientów: brak ciężkiego remontu + możliwość wykończenia pod własny styl . Wszystko, co najbardziej czasochłonne i kosztowne, zostało już wykonane - pozostaje przyjemny etap aranżacji.

Atuty lokalizacji - natura i aktywność

To jedna z tych lokalizacji, które oferują coś więcej niż tylko wygodną infrastrukturę. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Park im. Władysława Łokietka - zielona przestrzeń idealna na codzienne spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.

Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Jeziora Czarnego - jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych we Włocławku, z plażą, kąpieliskiem oraz strefami wypoczynku. W jego sąsiedztwie znajduje się także wake park oraz park linowy - nowoczesna przestrzeń aktywnego wypoczynku, idealna dla osób lubiących sport, ruch i odrobinę adrenaliny.

Okoliczne lasy dodatkowo tworzą naturalne zaplecze do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a rozwinięta infrastruktura sportowa, w tym hala sportowa oraz liczne obiekty rekreacyjne, dopełnia charakter tej lokalizacji. To miejsce, które pozwala zachować idealną równowagę pomiędzy aktywnym stylem życia a codziennym komfortem.

Jak z komunikacją i udogodnieniami?

Świetna lokalizacja z dostępem do najważniejszych punktów w bezpośrednim otoczeniu - większość codziennych miejsc znajdziesz w zasięgu krótkiego spaceru.

Przykładowe odległości pieszo:

Market / sklep spożywczy - ok. 3-5 min.

Żłobek - ok. 2-3 min. (Elemelek)

Szkoła - ok. 5-7 min. (Szkoła Podstawowa nr 14)

Plac zabaw - ok. 3-4 min.

Park / tereny spacerowe - ok. 5-7 min.

Przychodnia - ok. 8-12 min.

Apteka - ok. 5-7 min.

Poczta - ok. 8-10 min

Paczkomat - ok. 4-6 min.

Bankomat / bank - ok. 6-8 min.

Komunikacja miejska - przystanki w promieniu ok. 3-6 min.

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny

Głośność: umiarkowanie ciche

Widok: na osiedle

Gaz: tak - miejski

Dojazd: ASFALTOWA

Otoczenie: osiedle

Ogrzewanie: C.O. miejskie

Nadaje się na biuro: TAK

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus

Winda: NIE

Rozkład: dwustronne rozkładowe

Usytuowanie: dwustronne

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, sprzątanie, gaz, fundusz remontowy, CO

Opłaty wg liczników: woda, prąd

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Piwnica: TAK

Stan lokalu: po generalnym remoncie

Okna: PCV

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Balkon: średni

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000

Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,6900

Rok budowy: 1990

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

Liczba sypialni: 1

Powierzchnia pokoi [m2]: 25,00;7,32

Podłogi pokoi: panele podłogowe

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: oddzielna

Powierzchnia kuchni [m2]: 6,25

Podłoga kuchni: terakota

Typ łazienki: osobno z wc

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,53

Podłoga łazienki: terakota

Liczba WC: 1

Podłoga WC: terakota

Liczba przedpokoi: 1

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,54

Podłoga przedpokoi: terakota

Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7MKQn?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA

Monika Krzyżanowska

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo