Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Włocławek, 87,10 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Twoje Metry Biuro Nieruchomości

Apartament 82 m² przy ul. Jasnej | 4 pokoje, przestrzeń i zielona enklawa miasta.

0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, czteropokojowy apartament z dużym balkonem, położony na I piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Jasnej we Włocławku, w woj. kujawsko-pomorskim.

Styl i charakter apartamentu:

Są wnętrza, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Nie dlatego, że podążają za chwilowym trendem, ale dlatego, że zostały stworzone z wizją, konsekwencją i ogromną dbałością o każdy detal.

Ten apartament jest właśnie taką przestrzenią.

Projekt wnętrza powstał z myślą o połączeniu elegancji, funkcjonalności i ponadczasowego stylu. Starannie dobrane materiały, wyjątkowe detale oraz odważne akcenty dekoracyjne nadają przestrzeni indywidualny charakter, którego nie znajdziemy w powtarzalnych aranżacjach.

To wnętrze, które nie próbuje być podobne do innych — ma własną historię, atmosferę i osobowość.

Każdy element został tutaj świadomie dobrany: od podziału przestrzeni, przez kolorystykę, po detale wykończenia. Całość tworzy harmonijną kompozycję dla osób, które cenią nie tylko komfort, ale również estetykę i wyjątkowość miejsca, w którym mieszkają.

To apartament dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż idealnych parametrów technicznych — dla osób, które chcą poczuć, że znalazły swoje miejsce.

Najważniejsze informacje:

✔ 82,2 m² powierzchni

✔ 4 komfortowe pokoje

✔ I piętro

✔ balkon 5,8 m² z widokiem na zieleń

✔ miejsce postojowe na zamkniętym terenie

✔ piwnica 4,9 m²

✔ projekt wnętrza wykonany pod okiem architekta

✔ kameralny kompleks tylko 4 budynków

Opis nieruchomości:

Centralnym miejscem jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Układ mieszkania obejmuje elegancką kuchnię, dwie komfortowe sypialnie, dodatkowy pokój pełniący funkcję gabinetu. Całość dopełnia funkcjonalny przedpokój, stylowa łazienka, toaleta oraz przynależna piwnica.

Powierzchnia i szczegóły oferty:

Powierzchnia apartamentu: 82.2 m²

Przynależna piwnica: 4.9 m²

Cena nieruchomości: 830 000 zł

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe zewnętrzne o powierzchni 13.1 m² , zlokalizowane na ogrodzonym terenie inwestycji.

Cena miejsca postojowego: 29 000 zł

Koszty utrzymania:

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 560 zł + opłaty za media według indywidualnego zużycia licznikowego:

ciepła woda,

zimna woda,

ogrzewanie.

Rozwiązanie to pozwala na bieżącą kontrolę kosztów i dostosowanie ich do własnego stylu użytkowania nieruchomości.

Atuty apartamentu:

Pełna własność z udziałem w gruncie - bezpieczna i najbardziej pożądana forma własności nieruchomości.

Przestronna powierzchnia 82.2 m² - funkcjonalny układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym dużą przestrzeń do życia.

Przemyślany projekt wnętrza wykonany pod okiem architekta - mieszkanie stworzone z wyjątkową dbałością o ergonomię, estetykę oraz każdy detal.

Niepowtarzalny charakter wnętrz - starannie dobrane materiały wykończeniowe, oryginalne rozwiązania oraz ponadczasowa stylistyka tworzą przestrzeń, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań.

Przestronny salon o powierzchni 20 m² - serce apartamentu z dużymi przeszkleniami od strony wschodniej oraz bezpośrednim wyjściem na balkon.

Duży balkon o powierzchni 5.8 m² - naturalne przedłużenie części dziennej, z wyjątkowym widokiem na otwartą przestrzeń zieleni, dającą poczucie prywatności i spokoju.

Oddzielna, komfortowa kuchnia o powierzchni 9.5 m² - jasna, z oknem od strony wschodniej, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik oraz okap.

Dwie ustawne sypialnie od strony zachodniej - zapewniające komfortową przestrzeń wypoczynku: sypialnia o powierzchni 9 m², sypialnia o powierzchni 15.5 m²

Dodatkowy gabinet o powierzchni 9.2 m² - idealny jako przestrzeń do pracy, biblioteka, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.

Reprezentacyjny przedpokój o powierzchni 15 m² - zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i wygodę przechowywania.

Przemyślana strefa gospodarcza - pralka została ukryta w dedykowanej zabudowie w przedpokoju, dzięki czemu łazienka zachowała elegancki i przestronny charakter.

Komfortowy układ sanitarny : stylowa łazienka o powierzchni 4 m² oraz oddzielna toaleta o powierzchni 1.3 m²

Apartament gotowy do zamieszkania - wyposażony w meble oraz niezbędne sprzęty, co pozwala cieszyć się wnętrzem od pierwszego dnia.

Wysoka jakość wykończenia : drzwi wewnętrzne renomowanej firmy Porta, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, starannie dobrane wszystkie elementy wyposażenia.

Doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień - ekspozycja okien na trzy strony świata: wschód, zachód oraz północ.

Przynależna piwnica o powierzchni 4.9 m² - dodatkowa, wygodna przestrzeń do przechowywania.

To apartament, w którym każdy metr został świadomie zaplanowany - miejsce stworzone dla osób, które oczekują nie tylko funkcjonalności, ale również wyjątkowego klimatu i jakości codziennego życia.

Atuty lokalizacji:

Prestiżowa lokalizacja - ul. Jasna, osiedle Południe we Włocławku - jedna z najbardziej cenionych części miasta, łącząca wygodę codziennego życia z dostępem do terenów zielonych i unikatowym charakterem zabudowy.

Z ielona enklawa w środku miasta - miejsce, w którym można korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie wracając każdego dnia do przestrzeni pełnej ciszy, zieleni i harmonii.

K ameralny kompleks mieszkalny - obejmujący jedynie 4 budynki na terenie zamkniętym, co zapewnia prywatność.

Z adbana przestrzeń wyłącznie dla mieszkańców - piękne tereny zielone z licznymi nasadzeniami, kwiatami, iglakami oraz miejscami do odpoczynku.

O toczenie zaprojektowane z troską o estetykę - o zieleń i części wspólne regularnie dba ogrodnik, dzięki czemu teren inwestycji wyróżnia się wyjątkowym klimatem przez cały rok.

B ezpieczna i rodzinna przestrzeń - na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw dla dzieci, a kameralna zabudowa sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze.

D oskonała infrastruktura w zasięgu kilku minut - w pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, centra handlowe, markety, apteki i przychodnie, placówki medyczne oraz szpital, szkoły i przedszkola, miejsca rekreacji i aktywnego wypoczynku.

I dealna lokalizacja dla rodzin - szybki dostęp do edukacji, usług i codziennych udogodnień sprawia, że organizacja dnia staje się komfortowa.

B liskość terenów zielonych i lasu - możliwość spacerów, odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności dalekich wyjazdów poza miasto.

B ardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Włocławka - lokalizacja zapewnia wygodne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

M iejsce postojowe na zamkniętym terenie inwestycji -wygoda powrotów do domu.

P ołączenie, które trudno znaleźć - spokój, zieleń, prywatność i pełna infrastruktura miasta w jednym miejscu.

Wyposażenie:

Nieruchomość została zaprojektowana jako spójna, funkcjonalna przestrzeń. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się komfortem zamieszkania niemal od pierwszego dnia.

W cenie nieruchomości może pozostać:

Kuchnia: elegancka zabudowa meblowa wykonana na wymiar, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap.

Salon: dwie szklane witryny, dwie komody, komfortowa sofa.

Przedpokój: pojemne szafy w zabudowie, lustra idealnie komponujące się z przestrzenią wnętrza.

Gabinet: trzy szafy, biurko, krzesło biurowe.

Sypialnia I: łóżko sypialniane wraz z materacem, szafa, stolik.

Sypialnia II: trzy szafy, dwa regały z eleganckimi szklanymi witrynami, sofa narożna wraz z dopasowanym siedziskiem typu pufa.

Łazienka: szafka z umywalką, wanna.

Toaleta: szafka z umywalką, misa WC.

Dodatkowe elementy wyposażenia: rolety, żaluzje, karnisze, oświetlenie.

Zakres pozostawionego wyposażenia oraz elementów aranżacji pozostaje kwestią indywidualnych ustaleń z przyszłym właścicielem.

Dla kogo jest ten apartament?

To idealna propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, komfort, prywatność oraz ponadczasowy charakter wnętrz .

To miejsce szczególnie polecane dla:

✔ rodziny , która potrzebuje funkcjonalnej i wygodnej przestrzeni - z komfortową częścią dzienną, oddzielnymi sypialniami oraz miejscem do pracy lub nauki,

✔ pary poszukującej wyjątkowej przestrzeni do życia - apartamentu, który łączy elegancję, wygodę oraz doskonałą lokalizację,

✔ osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność - dzięki dodatkowemu gabinetowi, który pozwala stworzyć komfortową, prywatną przestrzeń do pracy,

✔ osób, które doceniają jakość i indywidualny charakter wnętrz - dla których dom to nie tylko funkcjonalna przestrzeń, ale również miejsce wyrażające styl i osobowość,

✔ osób aktywnych zawodowo , które po intensywnym dniu chcą wracać do spokojnej, zielonej przestrzeni, nie rezygnując z wygód miasta,

✔ osób poszukujących alternatywy dla domu - przestronne 82 m², duży balkon, prywatność i kameralne otoczenie dają poczucie komfortu, przy jednoczesnej wygodzie mieszkania w apartamencie.

To propozycja dla ludzi, którzy wybierają świadomie - szukają miejsca z charakterem, dobrą energią i jakością, którą można poczuć każdego dnia.

Jak z komunikacją?

Jednym z ogromnych atutów apartamentu przy ul. Jasnej jest lokalizacja, która zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią Włocławka oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Najważniejsze punkty w najbliższym otoczeniu: sklep spożywczy - ok. 200-400 m, przystanek komunikacji miejskiej - ok. 200-300 m, poczta - ok. 800 m - 1 km, restauracje oraz punkty gastronomiczne - ok. 500 m - 1 km

Edukacja i rodzina: przedszkole - ok. 500-800 m, s zkoła podstawowa - ok. 500-900 m

Zdrowie i najważniejsze usługi: apteka - ok. 500 m, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny - ok. 2 km

Centrum miasta i zakupy: Plac Wolności - centrum Włocławka - ok. 2.5 km, Urząd Miasta Włocławek - ok. 3 km, Centrum Handlowe Wzorcownia - ok. 2.5 km, Park Kujawia - kompleks handlowy - ok. 1.2 km

Komunikacja poza miasto: droga krajowa nr 91 - ok. 1-1,5 km, wjazd na autostradę A1 (węzeł Włocławek Zachód) - ok. 12-15 km (około 15 minut samochodem)

Lokalizacja przy ul. Jasnej to wyjątkowe połączenie: spokojnego miejsca do życia, zielonego otoczenia oraz pełnej infrastruktury miasta dostępnej w kilka minut.

Jak z miejscem parkingowym?

Komfort codziennego życia uzupełnia prywatne miejsce postojowe na własność , znajdujące się bezpośrednio na terenie kameralnego, zamkniętego kompleksu mieszkalnego.

miejsce postojowe o powierzchni 13,1 m²

teren ogrodzony i monitorowany

wygodny dostęp wyłącznie dla mieszkańców inwestycji

bezpieczeństwo oraz komfort parkowania każdego dnia

Cena miejsca postojowego: 29 000 zł

Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się przed terenem zamkniętym — idealne rozwiązanie dla gości lub w przypadku posiadania dodatkowego samochodu.

To wygoda, którą szczególnie docenia się każdego dnia — bez szukania miejsca po powrocie do domu.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: apartamentowiec

Głośność: ciche

Plac zabaw: TAK

Widok: na osiedle

Woda: tak

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: gazowe

Linie telefoniczne: TAK

Nadaje się na biuro: TAK

Winda: NIE

Rozkład: trzystronne rozkładowe

Usytuowanie: trójstronne

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Naziemn. miejsc parking.: 1

Teren ogrodzony: TAK

Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Piwnica [m2]: 4,9000

Piwnica: TAK

Stan lokalu: do wprowadzenia

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Balkon: jest

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,8000

Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,2000

Rok budowy: 2004

Liczba pokoi: 4

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 15.5, 9, 9.2

Podłogi pokoi: drewniana

Ściany pokoi: tapety, malowane, gładzie gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pn

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona

Powierzchnia kuchni [m2]: 9.5

Podłoga kuchni: terakota

Wystawa okien - kuchnia: Wsch

Typ łazienki: osobno z wc

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 4

Glazura łazienki: glazura

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro

Ściany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazura

Liczba WC: 1

Powierzchnia WC: 1.3

Glazura WC: nowego typu

Podłoga WC: terakota

Ściany WC: malowane, inne, glazura

Liczba przedpokoi: 1

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12.2

Podłoga przedpokoi: terakota

Ściany przedpokoi: malowane, inne, gładzie gipsowe, glazura

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7Tp5S?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA

Barbara Jetz-Greger

::DANE BIURA

Twoje Metry Włocławek

Plac Wolności 3/4 /Lok. A205

87-800 Włocławek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo