Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wojcieszyce, 24,31 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Apartament na sprzedaż w Hotelu Kyriad Karkonosze

Wojcieszyce koło Jeleniej Góry

Oferujemy na sprzedaż apartament usługowy o powierzchni użytkowej 24,31 m², zlokalizowany w renomowanym Hotelu Kyriad Karkonosze, w malowniczej miejscowości Wojcieszyce koło Jeleniej Góry. Apartament znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze hotelu, co zapewnia nie tylko komfort, ale również wyjątkowy widok na okoliczne góry i naturę. Z uwagi na skosy realna powierzchnia (po podłodze) wynosi około 36 m².

Układ apartamentu:

Sypialnia - przestronna, komfortowa część nocna.

Salon z aneksem kuchennym - apartament jest jednym z nielicznych w tym obiekcie, który posiada aneks kuchenny, co daje możliwość samodzielnego przygotowywania posiłków.

Łazienka - nowoczesna, w pełni wyposażona.

Hotel Kyriad Karkonosze - kompleks usługowy z bogatą ofertą atrakcji:

Hotel Kyriad Karkonosze to obiekt, który zapewnia gościom pełen komfort i dostęp do licznych atrakcji. Wśród nich wyróżniają się:

-Strefa basenowa z basenem dla dorosłych oraz częścią dla dzieci.

-Sauny suche i parowe, jacuzzi oraz szeroka oferta zabiegów SPA.

-Siłownia, sala gier oraz kącik dla dzieci, co sprawia, że obiekt jest idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób szukających aktywnego wypoczynku.

-Restauracja z barem oraz trzy sale konferencyjne - doskonałe miejsce na organizację wydarzeń biznesowych czy rodzinnych spotkań.

-Sala bilardowa oraz strefa relaksacyjna, które dopełniają bogatą ofertę hotelową.

Lokalizacja - doskonała baza wypadowa do Karkonoszy i okolic:

Hotel Kyriad Karkonosze to świetna baza wypadowa do Karkonoskiego Parku Narodowego oraz innych atrakcji turystycznych regionu. W odległości zaledwie kilku minut znajdują się popularne miejsca do zwiedzania oraz miejscowości turystyczne, takie jak:

Jelenia Góra - miasto z bogatą historią, znane z pięknej architektury i wspaniałych pałaców.

Szklarska Poręba - idealne miejsce do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, znane z pięknych wodospadów i malowniczych szlaków.

Karpacz - doskonałe miejsce dla miłośników sportów zimowych i letnich wędrówek po górach.

Zamek Chojnik - jedna z najpiękniejszych ruin w regionie, oferująca niesamowite widoki.

Dochód pasywny - inwestycja, która się opłaca:

Apartament w Hotelu Kyriad Karkonosze to doskonała okazja inwestycyjna. Dzięki umowie operatorskiej właściciel uzyskuje stały dochód z wynajmu. Aktualny czynsz, wypłacany kwartalnie, wynosi:

6460,73 zł netto (7946,70 zł brutto) w 2025 roku. To daje niemal 26 000 zł netto dochodu rocznie.

Co roku kwota czynszu jest waloryzowana, co zapewnia wzrost dochodów w kolejnych latach.

Elastyczność dla właściciela:

Umowa operatorska obowiązuje do 2032 roku i gwarantuje właścicielowi możliwość skorzystania z pobytu w apartamencie do dwóch tygodni w sezonie wysokim. Ponadto, poza określonymi okresami, właściciel ma pełną swobodę w użytkowaniu apartamentu.

Podsumowanie:

Apartament w Hotelu Kyriad Karkonosze to doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnego dochodu pasywnego w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Komfortowy apartament, wysoka jakość obsługi hotelowej oraz możliwość korzystania z licznych atrakcji sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno na wypoczynek, jak i inwestycję. Doskonała lokalizacja w pobliżu popularnych miejsc turystycznych, a także pełna infrastruktura hotelowa zapewniają komfortowy pobyt przez cały rok.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo