Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Krzyki, 126,07 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie z wysokiej jakości materiałów

Opis lokalizacji:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych punktów miasta. Dogodny dostęp do głównych dróg komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie mając blisko do wszelkich udogodnień.

Opiekun nieruchomości:

Hubert Szymczak

Opis nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 126,07 m, zlokalizowany na działce, która oferuje przestronny taras o powierzchni 25,69 m. Budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości, co gwarantuje komfort i energooszczędność.

Układ pomieszczeń:

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,55 m

- Pokój 11,70 m

- Pokój 10,65 m

- Łazienka 5,08 m

- Korytarz 12,54 m

- Wiatrołap 3,57 m

- Komunikacja 5,45 m

- Poddasze 47,53 m

- Taras 25,69 m

Szczegóły konstrukcyjne:

- Fundamenty: Płyta żelbetowa

- Ściany: Nośne z pustaków ceramicznych lub silikatowych, o grubości 25 cm i 18 cm, działowe o grubości 11,5 cm oraz 8 cm

- Strop: Żelbetowy monolityczny

- Schody: Żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, bez okładziny

- Dach: Konstrukcja drewniana pokryta dachówką betonową, z folią paroprzepuszczalną i ociepleniem wełną mineralną oraz płytą gipsowo-kartonową wewnątrz

- Wentylacja: Grawitacyjna z dodatkowym kanałem wentylacyjnym w kuchni pod montaż okapu

Instalacje:

- Centralne ogrzewanie i ciepła woda: Dostarczane przez pompę ciepła powietrze/woda typu Split z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym

- Pomieszczenia łazienkowe: W łazienkach gniazdo elektryczne 230V pod grzejnik drabinkowy elektryczny

- Woda i kanalizacja: Instalacja wodno-kanalizacyjna natynkowa oraz podposadzkowa, wodomierz w studni wodomierzowej

- Instalacja elektryczna: Przyłącze trójfazowe w kuchni, gniazda elektryczne, punkty świetlne, instalacja alarmowa, gniazdo TV oraz Internet, osprzęt elektryczny, rozdzielnia z bezpiecznikami oraz przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej

Wykończenie:

- Ściany i sufity: Tynk gipsowy

- Posadzki: Jastrych cementowy na izolacji termicznej ze styropianu

- Ściany zewnętrzne: Tynk mineralny lub żywiczny, płyta elewacyjna oraz styropian elewacyjny z wyprawą mineralną

- Parapety: Zewnętrzne z blachy powlekanej lub aluminiowej

- Okna: PVC, trzyszybowe, z prowadnicami do rolet zewnętrznych

- Drzwi frontowe: Zewnętrzne

Zagospodarowanie terenu:

- Drogi i chodniki: Kostka brukowa

- Miejsca postojowe: Na działce dostępne miejsca postojowe z kostki brukowej

-Tereny zielone: Makroniwelacja z nasadzeniami roślin

-Oświetlenie: Lampy uliczne zapewniające odpowiednie oświetlenie na zewnątrz

Rekomendacja Eksperta SDP:

Nieruchomości:To nieruchomość doskonała dla rodzin, które szukają nowoczesnego i funkcjonalnego domu w wysokim standardzie. Zastosowanie innowacyjnych rozwiązań, jak pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, zapewni wygodę i niskie koszty eksploatacji. Przestronność pomieszczeń, duży taras i wydzielone poddasze tworzą idealne warunki do codziennego życia i odpoczynku.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:

Hubert Szymczak