Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Stare Miasto, 19 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od FUKS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż 1 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – ul. Piłsudskiego 3a, centrum Wrocławia

Jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania, bez dodatkowych kosztów remontu – ta oferta może Cię naprawdę zainteresować.

To doskonała propozycja dla rodziców zabezpieczających lokum dla dziecka studiującego we Wrocławiu, a także dla singla, pary lub inwestora szukającego gotowego produktu na wynajem.

Kupując to mieszkanie Nie musisz planować remontów ani wydawać dodatkowych pieniędzy.

Mieszkanie wyremontowane, umeblowane, z wyposażoną kuchnią i łazienką.

Możliwość szybkiego odbioru – lokal jest wolny i gotowy do przekazania , pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od razu
Lokal przeszedł generalny remont – wszystko zostało wykonane z dbałością o szczegóły i zgodnie z nowoczesnymi standardami.

Mieszkanie po remoncie, nigdy niezamieszkane – wszystko jest nowe i nieużywane (!).
Od zabudowy meblowej i sprzętu AGD po armaturę i instalacje – wszystko czeka na pierwszego właściciela lub najemcę.

Dla kogo to mieszkanie?
• Dla rodziców, którzy chcą zabezpieczyć dziecko studiujące we Wrocławiu
• Dla rodziców szukających pierwszego mieszkania na start dla dziecka (singla lub pary)
• Dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum – wygodnie i bez stresu
• Dla inwestora szukającego gotowego lokum na wynajem

Co warto podkreślić:
• Nowa zabudowa kuchni z pełnym wyposażeniem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, pralka
• Duża szafa na wymiar (do samego sufitu)w przedpokoju
• Praktyczna zabudowana wnęka w przedpokoju
• Wysokość 284 cm – daje poczucie przestrzeni
• Duży balkon od strony podwórza – cicho, zielono i kameralnie + oświetlenie + gniazdo elektryczne
• Oświetlenie LED w listwie karniszowej, oświetlenie szynowe z możliwością aranżacji, oświetlenie pod półką w kuchni, oświetlenie na balkonie
• Zaciemniające zasłony – komfort nawet w słoneczne dni
• Nowe okna PCV z nawiewnikami
• Panele wysokiej klasy ścieralności z V-fugą
• Nowe gładzie, nowa instalacja elektryczna z pomiarami, nowa skrzynka z bezpiecznikami
• Nowy piec gazowy i nowe przyłącze gazowe 
• Ogrzewanie miejskie czynsz tylko ok 268 zł miesięcznie ciepła woda podgrzewana poprzez wyżej wymieniony piec

Metraż i układ:
• Pokój dzienny z kuchnią – ok. 13 m²
• Przedpokój – ok. 3,35 m²
• Łazienka – ok. 2,3 m²
• Balkon – ok. 3,7 m²
• Duża piwnica – ok. 3 m²

Lokalizacja – centrum, które daje możliwości
• 10 minut pieszo do Rynku
• 10 minut do Dworca Głównego PKP
• 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych
• 200 m do Hali Świebodzki – centrum gastronomiczne i rozrywkowe
• W pobliżu: Renoma, Galeria Dominikańska, Wroclavia
• Sklepy: Żabka, Rossmann, Lidl – wszystko pod ręką
• Nie musisz mieć samochodu – wszędzie dojdziesz piechotą

Z myślą o inwestorach
• Szacunkowy przychód z najmu: 2 200–2 500 zł/miesiąc
• ROI: 6,8% – 7,7% – realny zwrot z inwestycji w centrum Wrocławia
• przy najmie krótkoterminowym jeszcze lepsza stopa zwrotu , kawalerka idealna na Booking , Airbnb itp.

Doposażenie mieszkania
Sofa widoczna na zdjęciach ma charakter poglądowy. Istnieje możliwość doposażenia mieszkania w sofę 3-osobową IKEA BORGÅSEN (rozkładana, narożna) – opcjonalnie dla zdecydowanego klienta.

Atrakcyjna cena
Mieszkanie dostępne w okazyjnej cenie ze względu na plany właściciela związane z nową inwestycją i potrzebą uzyskania środków ze sprzedaży.

Zadzwoń i umów się na prezentację
Mój numer to: 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM