Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Fabryczna, 33 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

⭐ BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji!
⭐ BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie.
⭐ Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu!

Na sprzedaż gotowy do odbioru lokal inwestycyjny o powierzchni ok. 25 m² z antresolą 8m² (ok. 33 m²),
w stanie deweloperskim, położony przy ul. Granicznej na Fabrycznej - w zachodniej, dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości oraz stabilnym popytem na wynajem.

✅Cena: 330 000 zł brutto (z VAT 23%) + parking  GRATIS ( o wartości 35 tys. zł.)
Możliwy zakup na fakturę VAT - możliwość odliczenia 23% podatku VAT


✅Najważniejsze atuty:
✔ Cena 330 000 zł brutto. (z VAT 23%)
✔ Naziemne miejsce postojowe GRATIS - bez dodatkowych kosztów.
✔ Faktura VAT 23% - możliwość odliczenia podatku.
✔ Stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu.
✔ Funkcjonalny układ z antresolą, pozwalający optymalnie wykorzystać przestrzeń.
✔Powierzchnia ok. 25 m² + 8m² antresola, która zwiększa funkcjonalność lokalu.
✔ Wysokość pomieszczeń około 4 m, zapewniająca komfort i większą powierzchnię użytkową.
✔ Balkon zwiększający atrakcyjność lokalu dla przyszłych najemców.

✅Lokalizacja, która pracuje na wartość Twojej inwestycji
Lokal znajduje się przy ul. Granicznej we Wrocławiu - w jednej z najszybciej rozwijających się części miasta.
To lokalizacja ceniona przez inwestorów ze względu na doskonałą komunikację, rozwinięte zaplecze biznesowe oraz stale rosnące zapotrzebowanie na wynajem.

✔ Bezpośrednie sąsiedztwo Portu Lotniczego Wrocław - idealne dla osób podróżujących służbowo, pracowników branży lotniczej oraz gości biznesowych.
✔ Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8), autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S8, zapewniający wygodne połączenie z całym miastem i regionem.
✔ Bliskość Wrocławskiego Parku Przemysłowego oraz licznych centrów logistycznych i magazynowych, zatrudniających tysiące pracowników i specjalistów.
✔ W sąsiedztwie znajdują się siedziby wielu międzynarodowych firm, co generuje stałe zapotrzebowanie na wynajem dla pracowników, menedżerów i osób odbywających podróże służbowe.
✔ Dogodny dojazd do centrum Wrocławia, największych stref biurowych, uczelni wyższych i centrów handlowych.
✔ W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, restauracje, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.
✔ Dynamiczny rozwój zachodniej części Wrocławia oraz kolejne inwestycje infrastrukturalne zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji i sprzyjają wzrostowi wartości nieruchomości.
Połączenie świetnej komunikacji, rozwijającego się zaplecza biznesowego oraz bliskości lotniska sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Nie zwlekaj - skontaktuj się już dziś!
Zadzwoń i umów się na prezentację
Katarzyna Olechnowska
+4 8 5 3 1 2 5 8 6 5 3


Uwaga!
Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.