Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Stare Miasto, 37,94 m2, parter

Oferta sprzedaży od ELITARE SP Z O O

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI DLA BIURA I PODATKU PCC 2%!!!

Nowoczesna inwestycja klasy premium zlokalizowana w centrum Wrocławia. Zastosowanie materiałów spełniających najwyższe standardy, wykorzystanie funkcjonalnych rozwiązań, plus niepowtarzalna lokalizacja zapewniają wielowymiarowy komfort życia w mieście.

Ten prestiżowy apartamentowiec, powstaje w topowej lokalizacji, która doskonale realizuje koncepcję 15 minutowego miasta. W sąsiedztwie inwestycji odnajdziemy m.in. Operę Wrocławską, Teatr Lalek, Galerię Renoma oraz zieloną Promenadę Staromiejską. Łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej, oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych sprawiają, że wygoda i komfort w środku miasta są możliwe i przyjemne!

Odległości do rynku i kluczowych węzłów komunikacyjnych:

• 600 m Rynek We Wrocławiu,

• 650 m PKP Wrocław Główny,

• 980 m Dworzec autobusowy,

• 7,7 km Obwodnica Wrocławska,

• 11,2 km Port Lotniczy Wrocław.

Kultura i rozrywka w zasięgu ręki:

• 280 m Galeria Renoma,

• 400 m Opera Wrocławska,

• 450 m Wrocławski Teatr Komedia,

• 500 m Teatr Muzyczny Capitol,

• 700 m Narodowe Forum Muzyki,

• 750 m CH Arkady Wrocławskie.

Dla aktywnych, oraz na spacery:

• 500 m Park Mikołaja Kopernika,

• 550 m Promenada Staromiejska,

• 650 m Wzgórze Partyzantów,

• 1,6 km Park Juliusza Słowackiego,

• 1,8 km Wyspa Słodowa,

• 2,1 km Ogród Botaniczny,

• 2,1 km Ostrów Tumski,

• 3,6 km Ogród Zoologiczny,

Starannie przemyślany projekt doskonale komponuje się z charakterem centrum Wrocławia. W prostej formie łączy piękno nowoczesnej architektury z funkcjonalnością rozwiązań służących mieszkańcom, takich jak taras widokowy ze strefą rekreacji na dachu budynku, przestrzeń coworkingową dla osób pracujących zdalnie oraz rozwiązania typu smart home. Całość inwestycji zaplanowano jako miejsce niezwykle przyjazne rowerzystom.

Proponowane mieszkanie ma 37,94 m2, a jego główne cechy to:

- salon z aneksem kuchennym 19,48 m2, z wyjściem na ogród,

- sypialnia 11,04 m2, również z wyjściem na ogród,

- łazienka 4,08 m2,

- p.pokój 3,34 m2,

- ogród 13,17 m2.

Ponadto w standardzie premium, dla mieszkańców przygotowane są:

• Zielony dach jako miejsce do rekreacji,

• Bogata i różnorodna zieleń,

• Strefa coworkingowa,

• 3 energooszczędne i cichobieżne windy,

• Bezpieczeństwo (wideodomofony, kontrola dostępu, ochrona, monitoring),

• Części wspólne wykończone materiałami wysokiej jakości,

• Wypełnienia balustrad ze szkła bezpiecznego,

• Duże okna o podwyższonej izolacji akustycznej,

• Drewniana stolarka okienna,

• Mieszkania wyposażone w system smart home,

• Rolety elektryczne na parterze,

• Wysokość mieszkań 2,86 m (parter) i 2,69 m (pozostałe piętra),

• Grzejniki kanałowe na 5. i 6. piętrze,

• Wyprowadzenie pod klimatyzację na 5. i 6. piętrze.

W trosce o ekologię inwestor zadbał także o:

• Duża ilość miejsc rowerowych,

• Budki dla ptaków,

• Panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych,

• Odzysk deszczówki do podlewania zieleni na terenie osiedla,

• Infrastrukturę pod instalację ładowarek do samochodów elektrycznych.

Termin realizacji inwestycji: 30.09.2024 r,

Jeżeli to mieszkanie zdobyło Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację mieszkania.

Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

Zapraszam do kontaktu!

Ania Kamuda - Doradca klienta

Nr oferty: CZ-M.01.11/AK/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.