Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 41,50 m2, parter

Oferta sprzedaży od Traczyk Nieruchomości

Mieszkanie do remontu - przy krzyżówce Strzegomskiej - Wrocław

3 pokoje - bardzo fajny układ pomieszczeń

Na sprzedaż przedstawiam mieszkanie do remontu, z bardzo praktycznym układem pomieszczeń. Mieszkanie znajduje się przy ul. Estońskiej, tuż przy krzyżówce Strzegomskiej. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do centrum miasta.

W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne sklepy, usługi, apteki, restauracje i centra handlowe - wszystko w zasięgu kilku minut.

OPIS

Na 41,5 m² są wydzielone 2 osobne pokoje (każdy z własnym balkonem) oraz jeden pokój przechodni z przejściem do oddzielnej kuchni.

Mieszkanie wymaga pełnego remontu oraz legalizacji jednego pokoju, który został zaadaptowany.

Dla mieszkania nie jest założona KW.

Dodatkowe koszty do poniesienia przez nowego Właściciela w związku z koniecznością legalizacji i wyodrębnienia własności to ok. 6 tys. zł.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Estońskiej 40 we Wrocławiu - w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, na terenie nowoczesnego osiedla. Okolica łączy w sobie komfort życia z szybkim dostępem do najważniejszych punktów Wrocławia.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus), co zapewnia wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz centra handlowe.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealnych na spacery, bieganie czy relaks na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących czy inwestorów pod wynajem.

To świetne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień.

ZALETY:

3 pokoje na 41,5 m² - funkcjonalny, praktyczny układ

Duży potencjał aranżacyjny - mieszkanie do remontu, możliwość urządzenia „pod siebie”

Dwa osobne pokoje - każdy z własnym balkonem

Oddzielna kuchnia z przejściem z pokoju

Świetna lokalizacja - ul. Estońska, tuż przy skrzyżowaniu ze Strzegomską (szybki dojazd do centrum i głównych arterii miasta)

Pełna infrastruktura w pobliżu - sklepy, usługi, apteki, restauracje, centra handlowe

Atrakcyjna opcja inwestycyjna - idealne pod wynajem (układ + lokalizacja)

Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.

Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Razem z Biurem Traczyk Nieruchomości sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo