Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 46,10 m2, parter

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

PROSZĘ POŚREDNIKÓW O NIE ODPOWIADANIE NA OGŁOSZENIE (chyba, że macie Państwo zdecydowanego klienta)

Główne zalety:

TARAS ZIELONY / OGRÓDEK 58 M2

PARTER

OSOBNA KUCHNIA

NOWE BUDOWNICTWO

W PEŁNI ROZKŁADOWE

ROLETY ZEWNĘTRZNE

CICHA OKOLICA

BLISKO PARKU

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe 46,1 m2 z ogródkiem/ tarasem 58 m2 gotowe do zamieszkania, umeblowane. Mieszkanie położone jest z dala od ulicy na zamkniętym osiedlu przy ul. Granicznej, dzielnica Muchobór Wielki, zaraz za Nowym Dworem. W pełni rozkładowe, dobry rozkład na planie prostokąta, od pierwszego właściciela.

Na mieszkanie składają się:

salon 16,79m2

sypialnia 11,80m2

osobna kuchnia 6,32m2

łazienka 4,51m2

przedpokój 6,70m2.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa. Drzwi prowadzące z przedpokoju do kuchni są przeszklone, co pozwala na wpuszczenie światła do przedpokoju nawet przy zamkniętych drzwiach kuchennych.

Duży ogródek pozwoli na relaks po ciężkim dniu pracy. Otoczenie tarasu zapewnia dużą prywatność – obok posadzony jest dość szeroki pas bujnej roślinności. Niewątpliwym atutem jest też usytuowanie nieruchomości – nie od strony patio, co sprawia, że po pracy naprawdę można się zrelaksować, nie słysząc radosnych odgłosów zabawy za oknem.

Zmieściło się tu też sporo miejsca do przechowywania - drewniany domek.

To również świetne miejsce na grilla w miłym towarzystwie.

Łazienka wyposażona jest w wannę ze składanym parawanem, więc zarówno amatorzy relaksujących kąpieli, jak i szybkich pryszniców znajdą coś dla siebie. Relaks podczas kąpieli ułatwia ukryty za parawanem widok pięknego egzotycznego miejsca. Pralka jest ukryta za zabudową pod umywalką.

W kuchni znajduje się sporo szafek do przechowywania, a także lodówka, piekarnik, zmywarka w zabudowie. Znalazło się nawet miejsce na suszarkę bębnową.

W sporym salonie jest wszystko co potrzebne do życia - spory skórzany narożnik, który pomieści całą rodzinę i przyjaciół, telewizor, rozkładany stół, który może pomieścić nawet 8 osób, a także robione na zamówienie regały na Twoje ulubione książki.

W sypialni zmieściło się wszystko co niezbędne - łóżko (wcześniej było tu pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dużą ilością miejsca do przechowywania, które opcjonalnie znów może się tam znaleźć), podwójna szafa oraz komoda.

Rolety zewnętrzne zapewniają duży komfort korzystania z mieszkania.

Mieszkanie świetnie nadaje się do zamieszkania bądź jako inwestycja pod wynajem. Zimą jest w nim bardzo ciepło.

Osiedle jest ciche, z daleka od ulic, a jednocześnie znakomicie skomunikowane. Dzięki TAT komunikacją miejską (również autobusem, który jedzie wydzielonym buspasem jak tramwaj) dotrzesz bardzo szybko do centrum miasta. Bliskość AOW pozwala na dotarcie w każdy rejon Wrocławia, a także szybki wyjazd z miasta.

Do pobliskiego Parku Tysiąclecia dojdziesz spacerkiem, a zajmie Ci to około 5 minut.

Osiedle jest otoczone trasami rowerowymi, więc wygodnie jest się tu również poruszać rowerem, hulajnogą, a nawet na rolkach.

- blisko sklepy oraz lokale usługowe - Wrocław Fashion Outlet,

- znakomite połączenie komunikacją miejską (spod osiedla linie 106, 107, 119, 122, 132, 152, 319, 927; przystanek dalej 2 linie tramwajowe) - bezpośredni dojazd komunikacją miejską do takich miejsc jak: rynek, Magnolia Park, Stadion Wrocław, Dworzec PKP Wrocław Mikołajów, lotnisko

- Park Tysiąclecia po drugiej stronie ulicy

- niedaleko wjazd na AOW

- mniej niż 10 minut do lotniska we Wrocławiu

- w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, ale też uczelnie

- możliwość wynajmu miejsca parkingowego na znajdującym się przy osiedlu parkingu prywatnym lub na parkingu podziemnym