Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Krzyki, 53 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Skyhouse Nieruchomości

2 pokoje | Po remoncie | Klimatyzacja | Balkon | 3 min od Sky Tower | Centrum Wrocławia

Zamieszkaj w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia!

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,90 m² (łączna powierzchnia z komórką lokatorską wpisana do księgi wieczystej wynosi 55,60 m² ) położone przy ul. Skwierzyńskiej , zaledwie kilka minut spacerem od Sky Tower .

To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum miasta, świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym miejscu otoczonym zielenią.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze zadbanego 6-piętrowego budynku z windą z 1994 roku. Budynek usytuowany jest bezpośrednio przy zielonym skwerze, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji można cieszyć się spokojnym otoczeniem.

Najważniejsze atuty

Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia

3 minuty spacerem do Sky Tower

Dwustronny, rozkładowy układ pomieszczeń

Remont mieszkania przeprowadzony w 2023 roku

Klimatyzacja

Balkon na całej długości mieszkania (powierzchnia ok. 3,7 m²)

Komórka lokatorska 2,7 m²

Trzy szafy wykonane na wymiar

wymieniona instalacja elektryczna

Okna PCV (ok. 2015 r.)

Drzwi antywłamaniowe firmy Gerda

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Światłowód doprowadzony do budynku

Budynek z nową windą

Gotowe do zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych

Układ mieszkania

Powierzchnia mieszkalna 52,90 m² obejmuje:

przestronną kuchnię połączoną z jadalnią,

ustawny salon z wyjściem na balkon,

wydzieloną strefę sypialnianą w salonie (możliwość korzystania jako zamkniętej lub otwartej przestrzeni),

drugą sypialnię z dużą szafą w zabudowie,

łazienkę z wanną oraz miejscem na pralkę,

funkcjonalny przedpokój z zabudowami.

Dodatkową powierzchnię stanowi komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m² .

Wyposażenie

Kuchnia wykonana w zabudowie, wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD i pozostaje w dobrym stanie technicznym.

W mieszkaniu znajdują się aż trzy pojemne szafy wykonane na wymiar , które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.

Komfort mieszkańców zwiększa również zamontowana klimatyzacja , szczególnie doceniana podczas letnich miesięcy.

Lokalizacja - jeden z największych atutów

To miejsce pozwala korzystać z wszystkich zalet życia w centrum miasta.

W zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do:

Sky Tower - około 3 min

CH Arkady Wrocławskie

Dworca Głównego PKP

Galerii Wroclavia

Parku Andersa

licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.

W najbliższej okolicy znajdują się również:

Biedronka oraz sklepy spożywcze,

piekarnie i cukiernie,

szkoły i przedszkola,

przychodnie,

ścieżki rowerowe,

przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części Wrocławia.

Spacer do Rynku zajmuje około 10 minut , dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Informacje dodatkowe

spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,

wydanie mieszkania możliwe w krótkim terminie po zapłacie ceny,

możliwość parkowania przy budynku (brak przypisanego miejsca postojowego),

wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio z klatki schodowej - lokal nie korzysta z galerii komunikacyjnej , mimo że okna kuchni wychodzą w jej kierunku.

Cena 659 000 zł

Numer oferty: SKY-MS-2207

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Dawid Zaręba

Biuro Nieruchomości SkyHouse

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo