Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 56 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca do sprzedaży

Apartament premium 56 m² | podwyższony standard | Wrocław

3 P okoje | Balkon | Rodzinny układ | Psie Pole Różanka Osiedle Rapsodia ul. Wołowska

Nowoczesny apartament o powierzchni 56 m² w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, zlokalizowany w jednej

z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia i chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnej wizji — bez kompromisów i kosztownych przeróbek po poprzednich właścicielach.

Duże przeszklenia, funkcjonalny układ oraz wysoki standard inwestycji sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy apartament do zamieszkania, jak i bezpieczna inwestycja kapitału.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 56 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni

✔ stan deweloperski o podwyższonym standardzie

✔ nowoczesny budynek i estetyczne części wspólne

✔ duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrz

✔ przestronna strefa dzienna

✔ możliwość aranżacji wnętrza według własnego projektu

✔ idealne pod zakup prywatny lub inwestycyjny

✔ atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum

Standard inwestycji

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i nowoczesnej estetyce. Wysoka jakość części wspólnych, nowoczesna architektura oraz komfort codziennego użytkowania tworzą spójną i atrakcyjną przestrzeń do życia.

Dodatkowe atuty:

nowoczesne windy,

reprezentacyjne części wspólne,

duże przeszklenia,

wysoka estetyka budynku,

możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym

Lokalizacja

Apartament o powierzchni 55,8 m2, w nowo wybudowanym (2026 r), nowoczesnym budynku przy ul. Wołowskiej we Wrocławiu na osiedlu Rapsodia, na wrocławskiej Różance . To lokalizacja, która oferuje „miejskie” udogodnienia w spokojniejszym wydaniu:

Komunikacja: błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz drogę S8. Przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu spaceru.

Infrastruktura: w bezpośredniej okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, fitness, piekarnie oraz liczne markety.

Rekreacja: bliskość wałów nad Odrą oraz licznych ścieżek rowerowych - idealne miejsce dla aktywnych.

To lokalizacja, która łączy komfort życia w mieście z wygodą codziennego funkcjonowania.

Dodatkowe informacje

pełna własność,

mieszkanie dostępne od zaraz,

możliwość pomocy przy aranżacji i wykończeniu wnętrza.

W cenie mieszkania gotowy, indywidualny , kompleksowy projekt wnętrza stworzony przez renomowane biuro projektowe "Szkicovnia".

W ofercie wykorzystano wizualizacje wnętrza prezentujące możliwy sposób wykończenia i umeblowania nieruchomości.

To oferta idealna dla osób, które cenią nowoczesne wnętrza oraz doskonałą lokalizację. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku - czasu narodzin “Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina.

Opłaty:

Czynsz: 863,09 zł ( woda ciepła, zimna, ogrzewanie, części wspólne, wywóz śmieci)

Media : prąd wg wskazań licznika

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym: 24,01 m2

Pokój 11,53 m2

Pokój 8, 94 m2

Łazienka 4,28 m2

Balkon 4,7 m2

Dodatkowe informacje:

Piętro: 3 z 4 (kameralna zabudowa).

Ogrzewanie: kotłownia lokalna

Szerokie miejsce postojowe w podziemnym garażu z możliwością zabudowania ściany na podręczny schowek: płatne dodatkowo 42 000 zł,

Stan prawny: Pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

To mieszkanie na żywo zyskuje jeszcze więcej. Komfort, światło i świetna lokalizacja — wszystko w jednym miejscu!

Oferta na wyłączność

Barbara Kłaniewska

Dworakowski Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo