Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 62 m2, 1 piętro

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² na 1. piętrze spokojnego osiedla we Wrocławiu!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego mieszkania, które idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w zachodniej części Wrocławia, na zielonym osiedlu Kozanów, w pobliżu Parku Zachodniego oraz nadodrzańskich wałów, co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i aktywnego wypoczynku.

Układ pomieszczeń:

• Salon – 20 m²
• Korytarz – 7 m² z przestronną, zabudowaną szafą
• Łazienka – 3,5 m²
• Kuchnia – 7 m²
• Sypialnia – 14 m²
• Pokój – 9 m²
• Komórka - 1,5 m2
• Przestronny balkon – 5 m²

Opis wykończenia i stanu technicznego:

Mieszkanie zostało odświeżone latem tego roku, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia się bez konieczności remontu. Nowa instalacja elektryczna zapewnia bezpieczeństwo i nowoczesność, na podłogach położono panele, a w łazience znajdują się płytki, duże lustro oraz prysznic. W korytarzu znajduje się przestronna, zabudowana szafa, która oferuje sporo miejsca do przechowywania. Przestronny balkon został wyposażony w kącik relaksacyjny z meblami ogrodowymi – idealne miejsce na odpoczynek przy kawie.

Sąsiedztwo i otoczenie:

Na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania, co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz komfort użytkowania. Osiedle jest ciche i spokojne, a w sąsiedztwie dominuje zieleń i duże odległości między budynkami, co sprzyja komfortowemu życiu.

Dodatkowe udogodnienia:

• Piwnica – do mieszkania przynależy piwnica, co ułatwia przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.
• Miejsca parkingowe – bez problemu zaparkujesz 2, a nawet 3 auta dzięki ogólnodostępnym miejscom pod blokiem oraz pobliskim parkingom.

Korzyści dla rodzin:

Lokalizacja mieszkania jest idealna dla rodzin z dziećmi. Szkoła, przedszkole i plac zabaw znajdują się zaledwie 200 metrów od budynku, co czyni codzienne obowiązki łatwiejszymi i bardziej wygodnymi. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Park Zachodni, sprawia, że dzieci i rodzice mogą korzystać z aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Atuty lokalizacji:

• Rekreacja i sport – w pobliżu znajduje się Hala Orbita z basenami, saunami i siłownią oraz miejska plaża HotSpot.
• Doskonała komunikacja – łatwy dojazd do centrum i szybki wyjazd z Wrocławia; liczne linie tramwajowe (12, 18, 19, 21) i autobusowe zapewniają szybki dostęp do każdej części miasta.

Informacje ważne:

• Oglądanie mieszkania – możliwe tylko na weekend za wcześniejszym umówieniem terminu.
• Ogłoszenie prywatne – bez pośredników, bezpośredni kontakt z właścicielem.
• Cena do negocjacji – jesteśmy ludźmi więc zawsze się dogadamy.
• Opłaty – przy zamieszkaniu dwóch osób czynsz wynosi około 700 zł miesięcznie (w sezonie grzewczym).

Mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób ceniących spokój oraz wygodny dostęp do miejskich udogodnień i terenów zielonych.

Cena: 710 000 zł