Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 78,75 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Dorota Kołt

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!!

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń i wygodę życia w centrum miasta, z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych i ciszy.
Idealne rozwiązanie zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów pod wynajem.

Proponuję sprzedaż 3-pokojowego dobrze naturalnie doświetlonego mieszkania z przestronną oddzielną kuchnią z jadalnią o łącznej powierzchni 78,75 m2

Nieruchomość położona jest przy ul. Nowowiejskiej  na Śródmieściu Wrocławia w bardzo atrakcyjnej okolicy i świetnie skomunikowanej z pozostałą częścią miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd do Wrocławskiego Rynku w zaledwie w 10 minut. 
Świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne uczelnie wyższe, Politechnika Wrocławska, sklepy, banki, przedszkola, żłobki, restauracje, place zabaw, Pasaż Grunwaldzki oddalony o 650 m. Dla miłośników sportu i natury rozległe tereny zielone nad rzeką Odrą oraz w Parku Szczytnickim w zasięgu 1 km. Wrocławskie Zoo oraz Hala Stulecia oddalone o 1,8 km.

Mieszkanie położone na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy
W skład jego wchodzą :
•  duża kuchnia połączona z jadalnią o pow. 21,8 m2
•  pokój o pow. 17,4 m2
•  pokój o pow. 13,6 m2 z wejściem do sypialni o pow.11,6 m2
•  przedpokój ze schowkiem o pow.8,1m2
•  łazienka z toaletą o pow.4,9 m2

- dwie piwnice (około 5m2+10m2)
- do dyspozycji strych/suszarnia

Dodatkowo:
Ogrodzone i bezpieczne wejście do zadbanej klatki schodowej.
W planie docieplenie oraz położenie nowej elewacji budynku (podjęta uchwała).
Miesięczne koszty eksploatacyjne + media 516 zł, fundusz remontowy 196 zł, własne ogrzewanie gazowe wg zużycia.(około 280 zł miesięcznie)

Atuty nieruchomości:
• doskonała lokalizacja - blisko centrum, ale jednocześnie w spokojnej okolicy,
• w pobliżu park i tereny zielone,
• świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy),
• pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Dorota Kołt:


OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!!

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.