Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 45,60 m2, 1 piętro
Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn-Grabiszynek, al. gen. Józefa Hallera
840 000 PLN
18 421 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 45,60 m2
Ogrody Hallera 2 pok. z dużym balkonem + komórka
Ogrody Hallera, mieszkanie 2-pokojowe, 45,6 m2 z oddzielną kuchnią, klimatyzacją, pięknym balkonem (13m2) i komórką lokatorską.
Na sprzedaż wyjątkowe, zadbane mieszkanie dwupokojowe, gotowe do wprowadzenia. Położone na znanym, kameralnym osiedlu Ogrody Hallera w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego (3 minuty piechotą).
Mieszkanie:
Usytuowane na 1 piętrze w budynku z windą i garażem podziemnym. W pełni rozkładowe (wszystkie pomieszczenia są oddzielne), z wejściem na balkon z obu pokoi.
W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja i rolety zaciemniające w oknach. Do mieszkania przynależy piękny 13-metrowy balkon wyłożony modrzewiem syberyjskim. Daje on możliwość wypoczynku i spędzenia czasu w zieleni. Dodatkowym atutem jest ekspozycja północno-wschodnia, która chroni przed upałami w gorące dni.
Mieszkanie składa się z:
- salonu 17,8 m2 (klimatyzacja, pełne umeblowanie)
- sypialni 10,2 m2 (klimatyzacja, pełne umeblowanie)
- kuchni 7,1 m2 (pełne wyposażenie AGD - zmywarka, piekarnik, indukcja, lodówka, zabudowa meblowa)
- łazienki 4,5 m2 (kabina prysznicowa z deszczownicą, pralka, meble)
- przedpokoju 5,4 m2 (szafa, dodatkowo wyciszone drzwi wejściowe)
- balkonu 13 m2 (podłoga drewniana)
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 4 m2 (regały na ścianach, solidne stalowe drzwi). Jest ona w cenie mieszkania.
W budynku znajdują się rowerownia, garaż podziemny i winda.
Osiedle
Ogrody Hallera to pełne zieleni, ciche i komfortowe osiedle w doskonałej lokalizacji, z bezpośrednim wyjazdem na ul. Hallera, przy samym Parku Grabiszyńskim. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe Borek (Carrefour, Rossmann, Empik, restauracje, piekarnia, punkty usług, itp.), przystanki tramwajowe i autobusowe, kawiarnia, liczne sklepy, cukiernia, salon fryzjerski i kosmetyczny, gabinety stomatologiczne.
Lokalizacja jest największym atutem naszego osiedla - kameralne i niezwykle zielone, a jednocześnie do centrum miasta w godzinach szczytu dojeżdża się w mniej niż 15 minut. Dojazd do autostrady A4 zajmuje ok. 10 minut.
Przy osiedlu znajdują się liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea (w tym prestiżowe placówki prywatne i anglojęzyczne).
Do dyspozycji mieszkańców są:
- siłownia
- duży plac zabaw
- miejsca odpoczynku (ławki, pergole itp.)
- sala konferencyjna
- ochrona i monitoring
- rowerownie i liczne stojaki rowerowe
- ogólnodostępne miejsca parkingowe
Mieszkanie jest na sprzedaż wraz z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Sprzedajemy je bez pośredników, jesteśmy pierwszymi właścicielami. Nigdy nie było ono wynajmowane, jest zadbane i doposażone (klimatyzacja, wyciszone drzwi, rolety zaciemniające, drewniana podłoga balkonowa). Będzie dostępne do wydania na początku 2025 roku.
Zapraszamy do kontaktu:
- Marta -
- Maciej -