Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 70 m2, 2 piętro

Piękne Mieszkanie na prestiżowym osiedlu Ogrody Hallera

Do sprzedania wyjątkowy apartament w prestiżowej inwestycji Ogrody Hallera'' przy Al. Gen. J. Hallera we Wrocławiu. Mieszkanie posiada duże okna, jest bardzo dobrze doświetlone.

Nieruchomość usytuowana jest w bezpiecznym, zamkniętym, monitorowanym oraz chronionym osiedlu.

Z uwagi na usytuowanie nieruchomości znakomite połączenie z każdą częścią miasta. W bezpośredniej lokalizacji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe z bezpośrednim dojazdem do Rynku (10min), na Dworzec Główny Kolejowy oraz Autobusowy (10min). Komfortowy dojazd na lotnisko (16min) oraz AOW (12min). Aleja Hallera, przy której usytuowane jest osiedle tworzy Śródmiejską Obwodnicę Wrocławia, gdzie w grudniu 2023r. został oddany do użytku odcinek prowadzący m.in. do ZOO (14min) oraz północno-wschodniej części Wrocławia.

W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie oraz szeroki wachlarz handlowo usługowy. W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Borek, w którym znajdują się liczne sklepy: m.in. Rossman, Hebe, Empik, Apart, Delikatesy Wiśniowiecki, Carrefour, Action, Pepco, Apteka Dr Max, Cukiernia Sowa, Siłownia Fitness Academy, a także wiele innych. Dodatkowo w bliskiej odległości znajdują się centrum sportu z kortami tenisowowymi oraz innymi aktywnościami, Centrum Handlowe Ogrody Grabiszyńskie, liczne piekarnie, kwiaciarnie, sklepy.

Lokalizacja sprzyja rekreacji. Osiedle znajduje się w bezpośredniej lokalizacji pięknego Parku Grabiszyńskiego, Wzgórza Gajowickiego (górki Pafawag) oraz ścieżek rowerowych, rekreacyjnych i biegowych m.in. prowadzących do Parku Południowego. Liczne szkoły, przedszkola, żłobki, placówki sportowe oraz wiele innych.

Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia z dbałością o detale w doborze materiałów, m.in. marmur, granit, wysokiej klasy wykładziny, stolarka drewniana.

Nieruchomość jest wyposażana między innymi w:

- system satelitarny do odbioru międzynarodowych mediów za pośrednictwem telewizji i radia,

oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, taki jak:

piekarnik parowy Eletrolux, płyta grzewcza Bosch, Lodówka z zamrażarką Whirlpool, pralka oraz suszarka firmy Bosch

- 2 telewizory firmy Philips oraz Samsung,

- system oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej i 5-letnią gwarancją e-Spring firmy Amway (pozostały 4 lata gwarancji)

Układ pomieszczeń:

- przestronny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym z bezpośrednim dostępem do balkonu

- łazienka z kabiną prysznicową oraz z toaletą z dużą szafą gospodarczą

- przedpokój, w którym znajduje się duża zabudowana szafa z frontami lustrzanymi oraz komoda wykonana ze stali nierdzewnej,

- balkon z dostępem do prądu wyposażony w wysokiej klasy meble balkonowe oraz roślinność w stylowych donicach firmy Beliani model Orta

- sypialnia główna wyposażona w telewizor z osobną garderobą

- sypialnia z zabudową meblową naokoło pokoju (bardzo dużo miejsca do przechowywania) z rozkładaną dwuosobową sofą,

- hol z komodą na ubrania oraz buty

- salon w przemyślanej koncepcji z wbudowanymi szafkami pod telewizorem i kuchnią na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania,

- wszystkie pomieszczenia wyposażone są w bezpośrednie i pośrednie oświetlenie LED (zaprojektowane ze światłem o barwie ciepłej bieli

Udogodnienia dla mieszkańców budynku, obejmują:

lobby z ochroną, monitoring, siłownia, pokój gier ze stołem do pinponga oraz bieżniami, plac zabaw dla dzieci, ogólnodostępny parking naziemny dla gości, rowerownia, strefy odpoczynku, bezpośrednie wyjście do Parku Grabiszyńskiego wzdłuż torów

Cena: 1 999 000,00 zł

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.