Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 100 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Polecam Państwu na sprzedaż ekskluzywny apartament z pięknym OGRODEM NA DACHU - ostatnie piętro, komórka lokatorska 5,36 m2 i poszerzone miejsce postojowe na dwa samochody, winda, 2 łazienki i możliwość podziału na 2 mieszkania!

To nie jest zwykłe mieszkanie - to styl życia, komfort, funkcjonalność i luksus w jednym.

- Ostatnie piętro w kameralnym, nowoczesnym budynku z windą - bez sąsiadów nad głową, z ciszą i prywatnością, której szukasz.
- Wnętrze o świetnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym - z możliwością wydzielenia dwóch osobnych mieszkań z niezależnymi wejściami! Idealne dla dużej rodziny, inwestora lub pod wynajem.

- Wnętrze z klasą - przemyślane, eleganckie i gotowe do wprowadzenia

Całość została zaprojektowana z wyjątkowym smakiem i dbałością o każdy detal. Tutaj nic nie jest przypadkowe - styl, komfort i jakość są wyczuwalne od pierwszego kroku.

- Trzy komfortowe sypialnie - każda z nich z innym charakterem i stylem:
• Główna sypialnia z dużym łóżkiem, miękką tapicerką i ciepłą kolorystyką - idealna przestrzeń do odpoczynku z dużym niezależnym balkonem.
• Jasny pokój dziecięcy lub gościnny z funkcjonalną zabudową,
• Stylowy gabinet z miejscem do pracy i przechowywania - może również pełnić funkcję kolejnej sypialni.

- Łazienki - aż dwie pełnowymiarowe!
Nowoczesne, eleganckie, w stylu loftowym z cegłą, drewnem i czarną armaturą.

- Salon z aneksem kuchennym - serce mieszkania. Naturalne światło, harmonia barw, wygodne meble i kuchnia, w której gotowanie to przyjemność. Idealna przestrzeń do życia i spotkań z bliskimi.

- Ogród na dachu - Twoje prywatne niebo na ziemi

Aż 134 m² urządzonego tarasu na dachu to absolutna perełka tej nieruchomości! Przemyślane nasadzenia, strefa wypoczynkowa, miejsce na grilla i jacuzzi, relaks lub domowe SPA.
Taras tej wielkości i klasy to rzadkość - prawdziwy luksus, dostępny tylko dla nielicznych.

- Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania

Duży atut tej nieruchomości to układ pozwalający na stworzenie dwóch osobnych mieszkań, z:
- oddzielnymi wejściami z klatki schodowej,
- niezależnymi łazienkami
- niezależnymi balkonami / tarasami
- potencjałem inwestycyjnym (wynajem, dwie rodziny, biuro + mieszkanie itp.).

To wyjątkowa elastyczność, której nie oferuje większość mieszkań!

Lokalizacja - dla tych, którzy chcą mieć wszystko:

- Dla osób ceniących wygodę bliskości centrum, ale w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczonej naturą.
Osiedle znajduje się w cichej, zielonej części miasta z szybkim dojazdem do centrum oraz pełną infrastrukturą w zasięgu ręki:

Szkoła, przedszkola, przychodnia lekarska

Stadnina koni - idealna dla miłośników aktywnego wypoczynku i rodzin z dziećmi,
Beach bar - relaks nad wodą z klimatem jak z wakacji,
Centrum handlowe N-Park - sklepy, kawiarnie, usługi - wszystko na wyciągnięcie ręki,
Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe nad Odrą - cisza, przyroda i przestrzeń dla aktywnych.


Podsumowanie:

2 piętro (ostatnie) - brak sąsiadów nad mieszkaniem
Nowoczesny budynek z windą
Komórka lokatorska
Miejsce garażowe
134 m² ogrodu i tarasu na dachu
3 sypialnie - przestrzeń dla rodziny, gości i pracy
2 łazienki - komfort na co dzień
Możliwość podziału na dwa mieszkania - ogromny potencjał inwestycyjny
Stylowe, gotowe do wprowadzenia wnętrze
Spokojna, zielona i bezpieczna okolica blisko centrum i natury

DODATKOWE INFORMACJE:

- Możliwość zakupu szerokiego miejsca postojowego na 2 samochody w garażu podziemnym (dodatkowo 50 000 zł) na osobnej księdze wieczystej,

- Komórka lokatorska o powierzchni 5,36 m2 w cenie mieszkania,

- Mieszkanie usytuowane jest na najwyższym, 2. piętrze. W budynku znajduje się rowerownia oraz wózkownia,

- Klimatyzacja w salonie i dwóch sypialniach,

- Mieszkanie sprzedawane z widocznym wyposażeniem,

- Lokal oddany do użytkowania w 2023 roku. Jest to pełna własność z księgą wieczystą,

- Więcej zdjęć udostępnię po kontakcie telefonicznym,

- Cena do delikatnej negocjacji.

Oferta na wyłączność.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Natalia Kłos
Telefon
WRE Nieruchomości

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.