Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 54,11 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od FUKS NIERUCHOMOŚCI

!!! NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI SĄSIADUJĄCEJ Z CENTRUM HANDLOWYM MAGNOLIA , DOJAZD DO RYNKU MOŻLIWY W 10 MINUT , DUŻO ZIELENI WOKÓŁ BLOKU PO PODWÓJNEJ TERMOMODERNIZACJI I REMONCIE ELEWACJI ROZŁAD MIESZKANIA DOSKONAŁY DLA TRZECH OSÓB !!!

Jasne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54.1 m2 ul Białowieska , Popowice, Wrocław – dostępne od zaraz.

Mieszkanie się z salonu , dwóch pokoi kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 54,10 m2 oraz pomieszczenia przynależnego piwnicy.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze 1/4 czteropiętrowego bloku ( bez windy )

( wielka płyta budynek wybudowany w latach 80tych , termomodernizacja i remont elewacji został wykonany w ok 2020 roku.

Wszystkie media miejskie, czynsz ok 600 zł (ogrzewanie, CW, ZW, fundusz remontowy, śmieci). Zarządzanie i podgląd opłat online (konto lokatora); Wejście chronione domofonem + możliwość breloka RFID , mieszkanie jest doskonałe doświetlone przez cały dzień, z okien roztacza się widok na zieleń, co gwarantuje prywatność i spokój – nawet przy otwartym oknie nie słychać miejskiego zgiełku.

2021: wymiana instalacji wodnej.
Okna: PCV (plastikowe), w dobrym stanie.

Wszystko czego potrzeba do komfortowego życia znajduje się w zasięgu 15-minutowego spaceru.

- Delikatesy Premium, Paczkomat, DHL BOX 24/7, Orlen Paczka - pod budynkiem.
- Targowisko Niedźwiedzia (250 m), Kaufland (300 m), Carrefour (350 m), Centrum Obsługi Mieszkańca - Urząd Miejski Wrocławia (350 m), Castorama (800 m).
- Żłobek (100 m), przedszkole (150 m), Szkoła Podstawowa (300 m), Uniwersytet WSB Merito (1,4 km).
- LuxMed (130 m), apteki (200 m), przychodnia (500 m).:
- Kort tenisowy (50 m), siłownia McFit (250 m), Decathlon (700 m), Orbita - siłownia, saunarium, basen (1 km).
- Park Polana Popowicka (400 m), ścieżki spacerowe nad Odrą (1 km), Park Zachodni (1 km), ogródki działkowe (800 m)

Bardzo dobry dojazd do centrum tramwajem i autobusem ok 10 min od Rynku.

Dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (autostrada A8).

Tramwaje: linie [numer], 22 (przystanek Niedźwiedzia – 200 m), 18, 19, 24 (przystanek Białowieska/Popowicka – 400 m).

Autobusy: [numer], 253 (przystanek Niedźwiedzia), [numer], 245 (przystanek Białowieska/Popowicka).

Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów (900 m).

Budynek zarządzany przez SML-W Popowice (spółdzielnia z przejrzystą administracją, rozliczenia online przez konto lokatora).

Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem na pilota (możliwość wjazdu zarówno od ul. Białowieskiej oraz ul. Niedźwiedziej).

Wykonane i planowane inwestycje:
2020: termomodernizacja w ramach POIiŚ – redukcja zużycia energii o 25–40%;
2024: montaż paneli fotowoltaicznych na wszystkich budynkach wysokich (oszczędności w rachunkach);
Październik 2025 (planowane): wymiana oświetlenia klatek schodowych.
Do końca 2025 (planowane): modernizacja windy w ramach programu "Dotacje na Zwiększenie dostępności budynków wielomieszkaniowych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM