Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Krzyki, 28,50 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Dziwosz

Komfortowa kawalerka z antresolą i balkonem | Jagodno, ul. Buforowa | Wrocław-Krzyki Cena: 495 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 28,5 m² + antresola ok. 6 m²
Balkon: ok. 6 m²
Piętro: 3 z 3 (bez windy)
Rok budowy: 2016 (budynek oddany do użytku w 2018)
Forma własności: pełna własność
Czynsz administracyjny: ok. 300 zł
Status: aktualnie wynajmowane (najem okazjonalny)


O mieszkaniu Na sprzedaż atrakcyjna kawalerka położona na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu przy ul. Buforowej – Jagodno, Wrocław-Krzyki. Lokal znajduje się na 3. piętrze w kameralnym budynku bez windy, wybudowanym w 2016 roku. Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu.
Głównym atutem mieszkania jest antresola pełniąca funkcję oddzielnej sypialni, która pozwala w pełni wykorzystać wysokość mieszkania i nadaje mu unikalny klimat. Do mieszkania przynależy również duży balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Uwaga! Zdjęcia nie oddają rzeczywistego poczucia przestrzeni i funkcjonalności – warto zobaczyć mieszkanie na żywo, by docenić jego układ i potencjał. Pomimo kompaktowego metrażu, dzięki antresoli i otwartemu planowi, wnętrze sprawia wrażenie znacznie większego.


Wyposażenie i stan techniczny: Stan techniczny mieszkania:

• Podłogi, ściany, okna i wyposażenie – w bardzo dobrym stanie, bez uszkodzeń.
  
• Mieszkanie było na bieżąco utrzymywane i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu czy odświeżania.
  

Wyposażenie:

• Kuchnia – zabudowa kuchenna w białym macie z drewnianymi frontami, sprzęty: piekarnik Amica, zmywarka Indesit (45 cm), lodówka Bosch.
  
• Salon – wersalka rozkładana, stolik kawowy, dywan, wiszący telewizor LG 43", szafka RTV 120 cm.
  
• Przedpokój – pojemna szafa z lustrzanymi drzwiami (200×218×59 cm).
  
• Łazienka – kabina prysznicowa z zestawem prysznicowym, umywalka z szafką, podświetlane lustro, muszla, pralka Beko.
  
• Antresola – materac 140×200 cm, przestrzeń do aranżacji wedle uznania (sypialnia, strefa do pracy, relaksu).
  
• Balkon – płytki bez uszkodzeń, komplet mebli balkonowych (stolik + 2 krzesła).
  

Lokalizacja – Jagodno, ul. Buforowa Osiedle Jagodno to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miejsc we Wrocławiu – idealne dla osób szukających kompromisu między bliskością miasta a spokojem i zielenią.
Atuty lokalizacji:

• Zamknięte, spokojne osiedle z dostępem do infrastruktury i zielonych terenów rekreacyjnych.
  
• W najbliższej okolicy: sklepy (Biedronka, Lidl, warzywniaki), punkty usługowe, apteki, restauracje, przedszkola i żłobki.
  
• W zasięgu spaceru planowany Park Jagodno – nowa przestrzeń zielona, która dodatkowo podniesie atrakcyjność osiedla.
  
• Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i chodników sprzyja rekreacji i aktywnemu trybowi życia.
  

Komunikacja Dogodny dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i transportem publicznym:

• Nowa trasa autobusowo-autostradowa TAT już działa – kursują autobusy miejskie i podmiejskie (linie 110, 112, 113, 145, 133, 310).
  
• Tramwaj na Jagodno – inwestycja planowana do realizacji do 2029 roku. Wzdłuż Buforowej zarezerwowano już pas pod torowisko.
  
• Szybki dojazd do centrum, obwodnicy śródmiejskiej i autostrady A4.
  

Dlaczego warto? ✅ Gotowe do wprowadzenia lub wynajmu
✅ Niskie koszty utrzymania
✅ Przemyślany układ z antresolą
✅ Słoneczne i ciepłe mieszkanie z przestronnym balkonem
✅ Inwestycja w lokalizacji z rosnącą wartością
✅ Potwierdzony stan techniczny i wysoka jakość wykończenia


To mieszkanie trzeba zobaczyć – przestrzeń i klimat wnętrza nie są do oddania na zdjęciach.
Idealne jako:

• pierwsze własne mieszkanie,
  
• lokata kapitału,
  
• gotowiec inwestycyjny z najemcą.
  

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Polecam.
Andrzej
Więcej ofert na
Zapewniamy bezpłatną i fachową obsługę kredytową.
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny.

Katarzyna Dziwosz licencja nr 6860.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM