Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Śródmieście, 62,18 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Home Expert

🏛️ 3-pokojowe mieszkanie w Śródmieściu | 62,18 m² | Blisko Placu Grunwaldzkiego 🏛️
Szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie od pierwszego dnia? Ten wyjątkowy lokal w sercu Wrocławia, zaledwie 300 m od Placu Grunwaldzkiego i największych uczelni (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy), to idealna propozycja dla inwestorów oraz osób ceniących przestrzeń i styl kamienicy.
🏡 Układ i zalety mieszkania:

• Powierzchnia: 62,18 m²
  
• Piętro 1 w stylowej kamienicy z wysokimi sufitami ponad 3 m
  
• Trzy niezależne pokoje: 20,5 m², 16,5 m², 9,5 m²
  
• Dwustronne – widok na spokojne podwórze oraz ulicę z zielenią
  
• Oddzielna kuchnia z nowoczesną zabudową, zmywarka, lodówka
  
• Świeżo wyremontowana łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę
  
• Wysoka jakość wykończenia – zdjęcia mówią same za siebie
  

🏛️ Stan techniczny kamienicy:

• Dach po remoncie
  
• Wszystkie okna wymienione na plastikowe
  
• Stylowa klatka schodowa w trakcie rewitalizacji z oryginalnymi sztukateriami i polichromiami
  
• Pełna własność z KW, bez obciążeń
  
• Przynależna piwnica
  

💰 Koszty i potencjał inwestycyjny:

• Czynsz administracyjny: ok. 550 zł
  
• Ogrzewanie elektryczne – nowoczesne, energooszczędne grzejniki na podczerwień
  
• Możliwość wynajmu długoterminowego każdego pokoju osobno
  
• Bezpłatne miejsca postojowe na podwórku – ogromny atut w centrum miasta
  

📍 Lokalizacja:

• Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa
  
• Spacerem do uczelni, restauracji, sklepów i usług
  
• Kameralna okolica w sąsiedztwie odrestaurowanych kamienic
  

🔑 Podsumowanie: Mieszkanie jest idealne zarówno pod inwestycję (wynajem dla studentów lub pracowników korporacyjnych), jak i dla osób szukających przestronnego, stylowego mieszkania w Śródmieściu, łączącego klimat kamienicy z komfortem nowoczesnego wnętrza. Dzięki niskim kosztom eksploatacyjnym, niezależnym pokojom i świetnej lokalizacji, może generować stały i przewidywalny dochód od pierwszego dnia.

Cena 842 000 PLN
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ!
Agent prowadzący: Eliza Suchojad
e-mail:
ul. Inżynierska 49 / U25, 53-228 Wrocław

Numer oferty: 20767/3584/OMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM