Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 67,50 m2, 3 piętro
Wrocław, Psie Pole, Różanka, Krłowice
766 000 PLN
11 348 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 67,50 m2
3pokoje dla rodziny/inwestycje/balkon/po remoncie
Ogłoszenie prywatnie - nie wprółpracuje z pośrednikami nieruchomości!
Informacje ogólne:
Super lokalizacja, przestronne, trzy sypialniowe mieszkanie z balkonem i piwnicą, 3-cie piętro (3/4), położone na zielonym osiedlu Karłowice przy skrzyżowaniu ul. Żmigrodzkiej i Zawalnej, w "nowym" budownictwie. Niska zabudowa - kameralne osiedle (7 sąsiadów w bloku). Nowe okna trzyszybowe z roletami. Pełna własność, księga wieczysta. Mieszkanie wewnętrzne - bardzo ciepłe! Mieszkanie po remoncie, dostępne od zaraz.
Dla kogo?
Super okolica dla rodziny z dziećmi – na podwórku są 3 piaskownice, boisko do gry w kosza, huśtawki i inne atrakcje dla dzieci. W najbliższej okolicy jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum oraz przychodnia medyczna wraz z apteką. Inne przydatne miejsca: bankomat, paczkomat oraz parking strzeżony.
Mieszkanie również świetnie nadaje się pod inwestycje, każda sypialnia jest niezależna + osobna toaleta + osobna kuchnia - świetna lokalizacja.
Mieszkanie składa się z:
· Sypialnia 1 - Jasna i przestronna, idealna na salon.
· Sypialnia 2
· Sypialnia 3
· Kuchnia z meblami
· Łazienka - Do odświeżenia.
· Toaleta
· Przedpokój
· Balkon
· Piwnica - Dodatkowe miejsce do przechowywania.
· Dostęp do wózkowni / rowerowni.
Powierzchnia użytkowa to około 64 m2.
Łącznie z piwnicą 67,85 + balkon 2 m2
Łącznie 70 m2
Instalacje
W całym domu położona jest miedziana instalacja elektryczna. Wymieniony został cały osprzęt elektryczny.
Ciepła woda pochodzi z osiedlowego węzła ciepłowniczego.
Podłączenie do sieci gazowej
Ogrzewanie:
Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej (licznik zużycia ciepła w mieszkaniu). Mieszkanie wewnętrze, otoczone prawie z każdej strony przez sąsiadów (tylko 2 ściany zewnętrzne). Cały blok jest wybudowany z ciepłego pustaka, i jest po termomodernizacji.
Okna i drzwi wejściowe:
Okna nowe, plastikowe okna trzyszybowe (system Salamander) z roletami (od strony południowej) i siatkami przeciw owadom. Drzwi antywłamaniowe z zamkiem Gerda."
Forma własności:
Mieszkanie własnościowe, z wydzieloną księgą wieczystą (brak hipoteki, brak obciążeń)
Mieszkanie jest moją prywatną własności od prawie 30 lat i jestem jego pierwszym właścicielem. Istnieje możliwość bardzo szybkiej sprzedaży, gdyż aktualnie jest nie zamieszkałe.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest blisko centrum - około 2,5 km od rynku, na bardzo ładnym i zielonym osiedlu, z dużą ilością placów zabaw, ławek i miejsc rekreacyjnych. W okolicy dostępne są również parki, ścieżki rowerowe, ścieżki spacerowe na wałach.
Internet i zasięg sieci komórkowych:
Dostępne sieci światłowodowe (Orange, Play, Netia.. inne). Mieszkanie w zasięgu szybkiej sieci komórkowej LTE+
Komunikacja:
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w odległości do 150 m jest kilka linii tramwajowych i autobusowych. W dalszej odległości (2km) dworzec PKP Nadodrze.
Szybki dostęp do obwodnicy śródmiejskiej oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW)
W pobliżu znajduje się wszystko co jest konieczne do życia i wiele więcej.