Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 80 m2, parter

Oferta sprzedaży od Gniewczyński Nieruchomości

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie położone w kameralnym, czterolokalowym budynku przy bocznej uliczce ul. Maślickiej. Nieruchomość znajduje się przy zamkniętej drodze wewnętrznej, dzięki czemu w bezpośrednim sąsiedztwie nie występuje ruch samochodowy. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz komfortowego miejsca do życia.

Mieszkanie zostało wykończone w 2020 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia ścian zgodnie z preferencjami nowego właściciela. Wszystkie zabudowy i wyposażenie są zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie.

Powierzchnia i układ

Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 65,45 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje w pełni zaadaptowane poddasze, dzięki czemu mieszkanie oferuje komfort czterech niezależnych pokoi. Wszystkie trzy kondygnacje połączone są eleganckimi dębowymi schodami.

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras o powierzchni 20,29 m²,
• otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,
• łazienka,
• wiatrołap z szafą w zabudowie

Piętro:

• dwie ustawne, niezależne sypialnie,
• łazienka z prysznicem.
• przedpokój

Zaadaptowane poddasze:

• pełnowartościowy, wykończony pokój z klimatyzacją,
• powierzchnia po podłodze: 23,18 m²,
• powierzchnia według obowiązujących norm: około 15 m².

Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej.

Nieruchomość położona na wrocławskich Maślicach. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna, zapewniająca wygodę codziennego życia.

Dodatkowym atutem jest rozwijająca się komunikacja miejska. W roku 2028 planowane jest uruchomienie nowego przystanku tramwajowego, który będzie oddalony o około 5 minut spacerem od nieruchomości.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania o funkcjonalnym układzie, z kameralnym charakterem zabudowy oraz dogodną lokalizacją zapewniającą jednocześnie ciszę i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Cena: 990 000zł I

Zadzwoń !
Numer oferty 264/14789/OMS
Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński
Nr. Licencji: 27 311

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM