Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 77 m2, parter

Oferta sprzedaży od Home Expert

Okazja Oddzielna kuchnia + 3 pokoje !!!
Atrakcyjne, w pełni urządzone i wyposażone mieszkanie z trzema pokojami o powierzchni 77 m² na zielonych Maślicach. To mieszkanie znajduje się na parterze w dwupiętrowym budynku, co sprawia, że jest bez barier (płaski wjazd, brak schodków). Jest to mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, dwustronne, składające się z salonu, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej kuchni oraz tarasu (o powierzchni 15 m²).
To mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla par planujących założenie rodziny. Jest także atrakcyjne jako inwestycja pod wynajem ze względu na trzy niezależne pokoje i oddzielną kuchnię.

Rozkład pomieszczeń:
- Kuchnia o powierzchni 9,3 m².
- Salon o powierzchni 18,2 m².
- Duża sypialnia o powierzchni 21 m².
- Mniejsza sypialnia o powierzchni 14,7 m².
- Przedpokój o powierzchni 9,7 m².
- Łazienka o powierzchni 4,6 m².
- Taras o powierzchni 15 m².
Osiedle to rodzinni, spokojni sąsiedzi, niskie budynki z 2012 roku, w tym 6 budynków z garażami podziemnymi. Dostępne jest wiele miejsc parkingowych naziemnych, wyłącznie dla mieszkańców. Dla dzieci dostępny jest plac zabaw oraz tereny zielone wokół osiedla.
Okolica oferuje wiele udogodnień, takich jak sklepy (Lidl, Biedronka, Dino, Bricomarche), piekarnie, centra handlowe (Pasaż Królewiecki, N-Park), stacja benzynowa, lokale gastronomiczne oraz stadion miejski. W pobliżu znajdują się tereny zielone nad Odrą, a także kąpielisko Glinianki.
W okolicy jest wiele przedszkoli i żłobków, a także nowoczesna szkoła na ul. Suwalskiej. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków autobusowych i tramwajowych, stacji kolejowej i park&ride w pobliżu stadionu.
Mieszkanie jest w doskonałym stanie. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD firmy BOSCH oraz ELECTROLUX, a duży pokój sypialniany oferuje przestronny kącik garderobiany. Salon został odnowiony w styczniu 2022 roku, a łazienka przeszła gruntowny remont we wrześniu 2022 roku. Mieszkanie jest także wyposażone w internet światłowodowy i telewizję.
To jasne mieszkanie z przestronnymi pokojami i dużą ilością schowków. Budynek jest dobrze izolowany, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Mieszkanie nie ma bezpośrednich sąsiadów po obu stronach, co gwarantuje ciszę i prywatność.
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia podwójnego (zależnego) miejsca postojowego w garażu podziemnym za 40 000 zł. Miejsce postojowe mieści 2 samochody i oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Cena:
745 000.00 zł
40 000.00 zł - parking podziemny 2 miejsca
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację

e-mail: wł
Włodzimierz Szymkiw
Twój ekspert nieruchomości
Numer oferty: 16688/3584/OMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM