Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 62,70 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Home Expert

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,7 m², położone na trzecim piętrze zadbanej kamienicy z 1932 roku.
Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.
Mieszkanie wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz wysokością około 2,85 m, dzięki czemu wnętrza są jasne i przestronne.
Układ mieszkania: duży salon, przestronna sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, piwnica o powierzchni około 6 m².
Okna wychodzą na dwie strony świata: wschód oraz północny zachód.
Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku.
W lokalu wymieniono całą instalację elektryczną, a instalacje wodna i gazowa zostały wykonane w miedzi.
Wymienione są również główne piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja wewnątrz mieszkania.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy marki Beretta, umieszczony w osobnym pomieszczeniu gospodarczym. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle.
Mieszkanie jest suche - nie występowały w nim problemy z wilgocią ani grzybem.
Klatka schodowa przeszła generalny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. wymianę drzwi oraz modernizację instalacji elektrycznej.
Wyposażenie: W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD: płyta gazowa, lodówka, piekarnik, * zmywarka.
Pozostałe umeblowanie może być przedmiotem uzgodnienia. Koszty utrzymania:
Czynsz wynosi około 580 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy.
Ogrzewanie gazowe oraz pozostałe media rozliczane są według zużycia.
Wspólnota mieszkaniowa nie jest zadłużona, a obecnie nie są planowane większe remonty budynku.
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia.
W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, przychodnia oraz apteki.
Dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje około 10 minut, a do Dworca Głównego około 15 minut.
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń i hipoteki.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 749 900 zł - do rozsądnej negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! ( preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail:
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Numer oferty: 21266/3584/OMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM