Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 54,10 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od Home Expert

Okazja | Magnolia | 539000 PLN | 3 pokoje

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z możliwością 4 pokoi
📍 Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna – Popowice
📐 Powierzchnia: 54,1 m²
🏢 Piętro: 8/10
🛋 Układ: 3 pokoje (możliwość wydzielenia 4)
📜 Pełna własność – księga wieczysta
🏡 Opis mieszkania Funkcjonalne i przestronne mieszkanie dwustronne (północ-południe), które dzięki swojemu układowi daje możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w ocieplonym i odnowionym bloku z windą.
Rozkład pomieszczeń:
✔ Salon (15,1 m²) – z wyjściem na balkon, południowa ekspozycja
✔ Sypialnia I (11,2 m²)
✔ Sypialnia II (10,4 m²)
✔ Oddzielna kuchnia (7,2 m²) – możliwość adaptacji na pokój, a w salonie można wydzielić aneks kuchenny
✔ Łazienka (2,6 m²)
✔ Osobne WC (1,1 m²)
✔ Przedpokój (6,5 m²)
✔ Piwnica (ok. 2 m²) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
✔ Wszystkie media miejskie – brak piecyków gazowych
✔ Czynsz ok. 670 zł – zawiera opłaty za ogrzewanie
Mieszkanie do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza. Jednocześnie jest w pełni funkcjonalne i gotowe do zamieszkania – dostępne od zaraz. W cenie pozostają meble oraz sprzęty AGD (pralka, lodówka, kuchenka).
🏢 Stan budynku ✔ Blok ocieplony i odmalowany
✔ Wyremontowana klatka schodowa (2024)
✔ Winda
✔ Zachowane duże odległości między budynkami – prywatność i cisza
✔ Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe oraz tereny spacerowe
📌 Doskonała lokalizacja – osiedle Popowice 🏢 Pełna infrastruktura w pobliżu:
🛍 Galeria Magnolia (15 min spacerem), DH Astra, 2 Biedronki, Kaufland (750 m), Rossmann (200 m), liczne sklepy i usługi
🏫 Szkoła Podstawowa nr 3 (100 m) – jedna z najlepszych szkół we Wrocławiu (ranking 2025)
👶 Żłobki i przedszkola publiczne i prywatne
🏥 3 przychodnie, kilka aptek
🏊 Lodowisko i basen Orbita (650 m)
🍽 Bogata oferta gastronomiczna
🚆 Świetna komunikacja ✔ Blisko do tramwajów i autobusów – łatwy dojazd do centrum i dworca
✔ Przystanki przy ul. Popowickiej i Legnickiej
✔ Bliskość terenów zielonych: Park Popowicki, Park Zachodni
💰 Cena i warunki sprzedaży ✔ Mieszkanie bez obciążeń
✔ Dostępność: od zaraz

📞 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Włodzimierz Szymkiv

Expert Ds. sprzedaży nieruchomości

e-mail: wł
nr oferty: 19908

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM