Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 49 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Home Expert

Ciche mieszkanie 2-pokojowe w kamienicy na Sępolnie - okolice ul. Pierwszej Decyzji

Mieszkanie jest idealną propozycją dla:
- rodziny z dziećmi (bezpieczna okolica, bliskość szkoły podstawowej, parków, boiska, pływalni)
- studentów, szczególnie Politechniki Wrocławskiej i Akademii Wychowania Fizycznego
- osób ceniących sobie zieleń, ciszę i spokój lub posiadających zwierzęta
- inwestora (wyposażone pod najem, 2500 zł zysku netto/m-c)

Mieszkanie ma 48,95 m2 i składa się z:
- dużej (9,7 m2) widnej kuchni z oknem o ekspozycji północnej
- widnej łazienki z oknem o ekspozycji północnej
- przedpokoju z pomieszczeniem gospodarczym (komórka)
- dwóch ustawnych pokoi o pow. 15,1 m2 i 13,4 m2 o ekspozycji południowej

Lokalizacja:
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Szczytnicki, Ogród Japoński, Hala Stulecia, Zoo, Wały nad Odrą, Stadion Olimpijski, Pola Marsowe
- świetna komunikacja z resztą miasta: autobusy 145, 146 i 315 (ul. Dembowskiego, 270m), tramwaje 1, 2, 4, 10 (ul. Olszewskiego, 650m) oraz linie 9, 12, 19, 115, 143, 259, 345, 941 (ul. Mickiewicza, 750m) - szybki dojazd do centrum i wyjazd poza miasto al. Wielkiej Wyspy (Obwodnica Śródmiejska Wrocławia)
- Paczkomat InPost (300m), Poczta Polska (180m), sklepy i pizzeria (220m)

Dane o nieruchomości:
- budynek z roku 1928 zbudowany z cegły
- wymieniony i ocieplony dach (2013 r.), odnowiona i ocieplona elewacja (2015 r.), wymieniona stolarka okienna i drzwi bramy (2018 r.)
- podjęta uchwała o remoncie klatki schodowej (2025 r.)
- w mieszkaniu instalacja teleinformatyczna Vectra (900 Mb/s za 75 zł/m-c)
- ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)
- trzecia kondygnacja (brak windy), wysokość pomieszczeń 2,31 m

Dodatkowe atuty:
- mieszkanie dwustronne, pełen rozkład pomieszczeń
- piękny widok, niska zabudowa, przestrzeń i zieleń
- jedyne mieszkanie na kondygnacji (brak sąsiadów na piętrze)
- bardzo duża piwnica 16 m2 plus dostęp do części wspólnej na poddaszu
- niskie koszty utrzymania, czynsz (300 zł, w tym woda i śmieci)
- darmowy parking przy ulicy

Cena: 589 000 zł
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! ( preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail:
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Numer oferty: 20048/3584/OMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM