Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 52,60 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od FUKS NIERUCHOMOŚCI

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W PIĘKNEJ KAMIENICY Z MEDIAMI MIEJSKIM W
SAMYM SERCU WROCŁAWIA LECZ Z OKNAMI OD CICHEGO PODWÓRKA ZAPEWNIAJĄCEGO CISZE I SPOKÓJ PRZY
JEDNOCZESNEJ LOKALIZACJI W SAMYM CENTRUM WROCŁAWSKIEGO ŚRÓDMIEŚCIA


WSZYSTKIE INSTALACJE WYMIENIONE , ŁAZIENKA I KUCHNIA PO REMONCIE

PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ BEZ OBCIĄŻEŃ

DOJAZD DO TAKICH MIEJSC JAK RYNEK CZY PLAC GRUNWALDZKI MOŻLIWY W 10 MINUT przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu paru kroków.

funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 + piwnica ok 2,5m2 wpisana w księgę wieczystą bez obciążeń zlokalizowane przy ul. Ołbińskiej we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem


OKNA PCV PO WYMIANIE NA CICHE PODWÓRKU Z MIEJSCAMI PARKINGOWYMI

MOŻLIWA PRZERÓBKAW W ŁATWY SPOSÓB NA DWA DUŻE ODDZIELNE POKOJE.

usytuowane jest na 1. piętrze (poniżej brak lokali mieszkalnych), co zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce.
Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z częścią jadalnianą,
  
• kuchnia,
  
• drugi pokój z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami, wyposażony w garderobę z półkami i drążkami,
  
• łazienka z wanną,
  
• przedpokój.
Do lokalu przynależy piwnica.
Wyposażenie w cenie mieszkania m.in.:

• zabudowa kuchenna,
  
• piekarnik z płytą indukcyjną,
  
• zmywarka,
  
• szafki do przechowywania,
  
• stół z krzesłami.
  Sprzęty są starsze, lecz w pełni sprawne.
  
Standard i media:

• ogrzewanie miejskie,
  
• okna plastikowe z zewnętrznymi roletami,
  
• okna wychodzące na stronę podwórza,
  
• ściany odmalowane około 2 lata temu.
  
Informacje formalne:

• pełna własność,
  
• wspólnota mieszkaniowa,
  
• czynsz około 700 zł dla 2 osób (obejmuje wodę, śmieci i ogrzewanie).
  
Lokalizacja – kluczowy atut nieruchomości
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.
W pobliżu dostępne są liczne przystanki tramwajowe:

• Słowiańska – 140 m,
  
• Paulińska – 300 m,
  
• Nowowiejska – 500 m,
  
• Trzebnicka – 650 m.
  
Dworzec Nadodrze oddalony jest o około 350 m, co zapewnia szybki dostęp do tramwajów, autobusów i pociągów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Biedronka (200 m i 450 m),
  
• Żabki, cukiernia oraz paczkomat InPost (50–100 m),
  
• szkoła podstawowa (ok. 7 minut tramwajem), przedszkole (ok. 5 minut tramwajem),
  
• Park Stanisława Tołpy – około 1300 m,
  
• Pasaż Grunwaldzki – około 10 minut tramwajem,
  
• sklepy osiedlowe czynne również w niedziele.
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM