Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 51,93 m2, 1 piętro

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe o pow.51,93 m2 z kuchnią,łazienką i balkonem na 1 piętrze. Wysokość mieszkania 2,6m Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą.Do mieszkania przynależy piwnica o wym.1,7x1,9m
Mieszkanie znajduje się w budynku 4piętrowym, bez windy wykonanym w technologii wielkiej płyty w początku lat 60tych.Usytuowanie budynku pn-płd. Ściana frontowa (zachodnia} budynku (od strony ulicy) poddana została termomodernizacji.Ze względu na lokalizację okien (ściana wschodnia i ściana zachodnia)zapewniona jest łatwość szybkiego przewietrzania mieszkania. Mieszkanie b. ciepłe i ustawne.Duże zielone podwórko.
Lokalizacja poza terenami zalewowymi co wykazała powódż w 1997r
Okna od strony ulicy plastikowe 3 szybowe, od strony podwórza plastikowe dwuszybowe (witryna + drzwi balkonowe)
MEDIA
Ciepła wodę podobnie jak i ogrzewanie ( grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi) zasilane są z sieci cieplnej.
Zimna woda doprowadzona jest do łazienki i kuchni (brak wodomierza do indywidualnego rozliczania zużycia wody)
Gaz doprowadzony jest do kuchenki gazowej z piekarnikiem elektrycznym w kuchni.Gazomierz zlokalizowany we wnęce w przedpokoju.
Licznik prądu elektrycznego zlokalizowano we wnęce w przedpokoju.
Wentylacja grawitacyjna wywiewna Kanał w kuchni i łazience -sprawna.
Przewód antena telewizyjnej do telewizji naziemnej (od anteny zamontowanej na dachu -sprawny ) doprowadzony jest do dużego pokoju.
W łazience znajduje się miska wc, umywalka oraz wanna o dł. 1,6m.
Komunikacja
W obrębie 5-10 min piechotą zbajdują się ( przystaniki tramwajowe i autobusowe przy ul Grabiszyńskiej, Grochowej Kruczej) bardzo dobrze skomunikowane z dzielnicami Wrocławia. 20min do Unwersytetu Ekonomicznego i Do rynku. Do Dworca Głównego i Świebodzkiego 20-30min
Posiadacze samochodów mogą korzystać z ogólnodostępnuch miejsc parkingowych na ulicy.
Infrastruktura
W pobliżu znajdują się
a)Biedronka,Aldi Społem sklepy sieci Żabki i Herta, sklepy w Say Tower sklepy lokalne z żywnością
b)żłobek przedszkole szkoła podstawowa średnia.
c)przychodnie NFZ i prywatne, szpital ul.Hirszwelda, Grabiszyńska
d)tereny zielone-duże podwórko ładnie utrzymane; Rodzinny Ogród Działkowy,Górka Pafawag , skwery i place zabaw, nieco dalej Park nad Ślężą