Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Stare Miasto, 47,46 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone na Placu Kościuszki we Wrocławiu.

LOKALIZACJA:

Wrocław, Stare Miasto – Przedmieście Świdnickie, Plac Kościuszki.

Mieszkanie zlokalizowane w samym sercu miasta – w jednym z najbardziej kultowych punktów Wrocławia. Plac Kościuszki to miejsce, które łączy tętniące życiem centrum z zielonym, kameralnym otoczeniem. Z okien mieszkania roztacza się widok na zadrzewiony skwer – dzięki temu mimo centralnej lokalizacji, możemy cieszyć się zielenią i spokojem.

W zasięgu kilku minut spacerem:

- Centrum Handlowe Renoma

- Promenada Staromiejska

- Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki, Plac Wolności

- Rynek – ok. 15 minut pieszo przez ul. Świdnicką

- Park Mikołaja Kopernika – 500 m

- Wzgórze Partyzantów – 950 m

- Dworzec PKP – 10 min

- Dworzec PKS – 15 min

- Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły i punkty usługowe

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal znajduje się na 1. piętrze kamienicy z lat 50. Powierzchnia użytkowa to 47,46 m² + piwnica (ok. 5 m²).

Mieszkanie wymaga generalnego remontu – konieczne jest przeprowadzenie kompleksowych prac modernizacyjnych. Lokal był dotychczas wynajmowany, więc możliwe jest zamieszkanie w obecnym stanie, jednak docelowo najlepiej potraktować go jako przestrzeń do własnej aranżacji „od zera”.

Na uwagę zasługują niezwykle szerokie, przestronne parapety, które nie tylko dodają uroku, ale mogą też pełnić funkcję dekoracyjną lub użytkową – idealne miejsce na rośliny, książki czy poduszki do siedzenia. W mieszkaniu zachował się drewniany parkiet w klasyczną jodełkę – element ceniony zarówno za estetykę, jak i trwałość. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń – aż 3 metry, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i lekkości we wnętrzach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon: 18,85 m²

Pokój: 10,35 m²

Kuchnia: 8,03 m²

Łazienka: 3,48 m²

Przedpokój: 6,78 m²

Piwnica: 5 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Pełen rozkład – dwa niezależne pokoje

- Ekspozycja wschodnia – światło o poranku w każdym pomieszczeniu

- Drewniany parkiet w jodełkę

- Wysokość pomieszczeń: 3 m – przestrzeń i światło

- Miejskie ogrzewanie

- Ogólnodostępne miejsca parkingowe na podwórku

- Połączenie życia miejskiego z dostępem do zieleni

- Rachunki miesięczne – ok. 700 zł

DLA KOGO:

- Dla rodzin – dwa pokoje i oddzielna kuchnia

- Dla par – możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza

- Dla inwestorów – prestiżowa lokalizacja z ogromnym potencjałem najmu

CENA:

520 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

────────────────────────

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: 2-room apartment located on Kościuszki Square in Wrocław.

LOCATION:

Wrocław, Old Town – Przedmieście Świdnickie, Kościuszki Square.

The apartment is situated in the very heart of the city – in one of the most iconic locations in Wrocław. Kościuszki Square perfectly blends vibrant urban life with peaceful, green surroundings. The windows overlook a tree-lined square, offering a rare combination of greenery and central city living.

All within walking distance:

- Renoma Shopping Center

- Old Town Promenade

- Wrocław Opera House, National Forum of Music, Plac Wolności

- Wrocław Market Square – just a 15-minute walk via Świdnicka Street

- Mikołaj Kopernik Park – 500 m

- Partisan Hill – 950 m

- Wrocław Main Railway Station – 10 min

- Wrocław Bus Station – 15 min

- Numerous cafes, restaurants, shops, schools, and services nearby

PROPERTY:

The apartment is located on the 1st floor of a 1950s townhouse. Total usable area: 47.46 m² + approx. 5 m² basement.

The property requires a complete renovation – a full refurbishment is needed to bring it up to modern standards. While the apartment has been rented out and is technically livable, a general overhaul is highly recommended to realize its full potential.

One standout feature is the extra-wide window sills – a rare architectural detail. These generous surfaces offer fantastic space for plants, decorations, or even a small seating area. The apartment also features original hardwood flooring in a classic herringbone pattern, adding charm and authenticity. With ceilings 3 meters high, the apartment offers an exceptional sense of openness and airiness.

ROOM LAYOUT:

Living Room: 18.85 m²

Bedroom: 10.35 m²

Kitchen: 8.03 m²

Bathroom: 3.48 m²

Hallway: 6.78 m²

Basement: approx. 5 m²

KEY FEATURES:

- Fully separated layout – two independent rooms

- East-facing windows – morning light throughout the apartment

- Original herringbone parquet flooring

- Ceiling height: 3 meters – enhanced sense of space

- City-supplied heating

- Public parking available in the courtyard

- Perfect balance of urban life and green surroundings

- Monthly utility bills approx. 700 PLN

IDEAL FOR:

- Families – two rooms and a separate kitchen

- Couples – ready to create a personalized living space

- Investors – prime location with high rental demand

PRICE:

520,000 PLN

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

────────────────────────

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.