Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 67 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Home Expert

💎 GOTOWA INWESTYCJA PREMIUM PRZY SKY TOWER

ROI ok. 7% rocznie | 74 000 zł rocznego dochodu | 4 niezależne pokoje | 100% wynajęte

📍 Ul. Zaporoska | Wrocław – Gajowice
🚶 400 m od Sky Tower | 200 m od ul. Grabiszyńskiej
💰 Cena: 829 000 zł brutto (do rozsądnej negocjacji)

Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia.
To nie jest mieszkanie wymagające remontu czy poszukiwania najemców.
To gotowe aktywo inwestycyjne, które już dziś generuje stabilny dochód i może zostać przejęte wraz z obowiązującymi umowami najmu.

📈 Aktualne wyniki inwestycji
💰 Przychód: 6 450 zł miesięcznie
💎 Dochód z najmu: ok. 74 000 zł rocznie
📊 ROI: około 7% rocznie
🏠 100% obłożenia – wszystkie pokoje wynajęte
✅ Dochód od dnia podpisania aktu notarialnego

Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa?

✔ 4 niezależne pokoje = 4 źródła przychodu
✔ Stabilni, spokojni i terminowo płacący najemcy
✔ Brak zaległości czynszowych w historii najmu
✔ Najemcy deklarują chęć dalszego wynajmu
✔ Pełna dokumentacja oraz historia najmu
✔ Minimalne ryzyko pustostanów

Standard PREMIUM – wykończenie na lata
Mieszkanie było remontowane z myślą o właścicielu, a nie o tanim wynajmie, dlatego zastosowano materiały wysokiej klasy.
✔ Granitowe blaty
✔ Marmurowe elementy łazienki
✔ Wanna z hydromasażem
✔ Designerskie miedziane włączniki
✔ Nowe AGD i pełne wyposażenie
✔ Wysoka trwałość materiałów i niskie koszty eksploatacji

Parametry nieruchomości
🏡 67 m²
🛏️ 4 niezależne pokoje
🍽️ Oddzielna kuchnia z jadalnią
🛁 Łazienka z wanną i WC
🌇 Balkon dostępny z dwóch pokoi
🔝 Ostatnie piętro – cisza i prywatność

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
📍 5 minut pieszo do Sky Tower
📍 10 minut do Rynku
📍 Blisko centrów biznesowych, uczelni i biurowców
📍 Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa
📍 W sąsiedztwie sklepy, restauracje, siłownie i usługi

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu, zapewniająca bardzo wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.
Najważniejsze korzyści
✅ Gotowy biznes bez dodatkowych nakładów
✅ Dochód od pierwszego dnia
✅ Materiały premium, solidny bulok z cegły z 1980 roku, a lokal zrobiony od nowa w 2021 roku
✅ Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu
✅ Wysoka płynność najmu
✅ Potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości

📞 Kontakt
Marcin Mol
☎
✉
HOME EXPERT Nieruchomości
Nr oferty: 20111/3584/OMS

zwrot z inwestycji, bezpieczeństwo, przewidywalny dochód, jakość aktywa i lokalizacja.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM