Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Stare Miasto, 47 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Home Expert

✨ Wyjątkowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym | Centrum Wrocławia | ul. Haukego-Bosaka 🏙️

🌟 Zamieszkaj w sercu Wrocławia lub zainwestuj w nieruchomość, która z roku na rok będzie zyskiwać na wartości!

Na sprzedaż w pełni wyposażone, 2-pokojowe mieszkanie,
którego i obejmuje:
🏡 46,89 m² powierzchni mieszkalnej
📦 6,44 m² piwnicy

Lokal znajduje się przy ul. Haukego-Bosaka, na klimatycznym Przedmieściu Oławskim – jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej perspektywicznych części Wrocławia.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w centrum, jak i inwestorów, którzy chcą osiągać stabilne dochody z wynajmu.
🏡 Funkcjonalny układ
✨ Przestronny salon z aneksem kuchennym
🛏️ Oddzielna, ustawna sypialnia
🛁 Bardzo duża łazienka z dwoma wejściami – z przedpokoju oraz bezpośrednio z sypialni, co jest niezwykle praktycznym i rzadko spotykanym rozwiązaniem. Łazienka jest narożna, bez okna.

🚪 Szeroki i funkcjonalny przedpokój.
📏 Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,40 m, dzięki czemu mieszkanie jest przytulne, łatwe do ogrzania i komfortowe w codziennym użytkowaniu.
🏢 Lokal znajduje się na 4. piętrze, co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów nad głową.
🏢 Budynek po modernizacji

Kamienica w ostatnich latach przeszła szereg prac modernizacyjnych:
✅ nowa elewacja zewnętrzna,
✅ doprowadzenie miejskiego ogrzewania,
✅ poprawa efektywności energetycznej budynku.

Dodatkowo, we współpracy z Gminą Wrocław, planowana jest renowacja klatki schodowej,
co jeszcze bardziej podniesie standard całej nieruchomości.
🚗 Komfort na co dzień
🚘 Prywatny parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców.
Dodatkowym atutem jest bezpłatna strefa parkowania, znajdująca się zaledwie około 50 metrów od budynku (ul. gen. Kazimierza Pułaskiego).
📦 Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,44 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.
💎 Ogromny potencjał inwestycyjny

To nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowe mieszkanie.
⭐ Istnieje możliwość wykupienia strychu znajdującego się bezpośrednio nad lokalem,
co pozwala stworzyć efektowny apartament dwupoziomowy i znacząco zwiększyć wartość nieruchomości.
To bardzo rzadko spotykana możliwość w ścisłym centrum miasta.
📍 Jedna z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu

Mieszkanie znajduje się w miejscu, z którego wszędzie jest blisko.
🚶 około 1500 m do Rynku
🎨 Akademia Sztuk Pięknych – około 200 m
🎓 Politechnika Wrocławska – około 1200 m
🛍️ Galeria Dominikańska – około 900 m
🌉 Most Grunwaldzki – około 800 m
🚉 Dworzec Główny PKP – około 1300 m
W najbliższej okolicy znajdują się:
🛒 sklepy i markety
☕ restauracje oraz kawiarnie
💊 apteki i przychodnie
🏦 punkty usługowe
🌳 Park Słowackiego oraz Park Staromiejski
To miejsce doskonale łączy klimat historycznego Wrocławia z nowoczesną miejską infrastrukturą.
🚋 Świetna komunikacja

Zaledwie około 150 metrów od budynku znajduje się Plac Wróblewskiego, skąd kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Szybki dojazd do wszystkich uczelni, centrum biznesowego oraz każdej części Wrocławia.

💼 Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
✔ gotowe do wprowadzenia lub wynajęcia od zaraz,
✔ świetna lokalizacja dla studentów i osób pracujących w centrum,
✔ wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości,
✔ możliwość stworzenia apartamentu dwupoziomowego,
✔ prywatny parking oraz duża piwnica.
💰 Cena ofertowa: 509 000 zł

To wyjątkowa oferta dla osób szukających mieszkania w doskonałej lokalizacji z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
📞 ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Zainteresowany? Zadzwoń już dziś!
📱
(telefon preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Alessandro
HOME EXPERT Nieruchomości
ul. Inżynierska 49/U25, Wrocław

✨ Mieszkania z taką lokalizacją, prywatnym parkingiem, miejskim ogrzewaniem oraz możliwością rozbudowy o drugi poziom pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To doskonała propozycja zarówno dla wymagających klientów, jak i świadomych inwestorów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM