Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 51,31 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w stanie deweloperskim do własnego wykończenia

Nowoczesna Architektura na popularnym rozwijającym się osiedlu wrocławskim

Najważniejsze atuty inwestycji: sprawdzony deweloper, świetna komunikacja samochodowa, tramwaj, lokalna infrastruktura

Atrakcyjna cena mieszkania dla rodziny, ustawne wnętrza, balkon

Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś!

Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty.

Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie.

Marta Woźniczka-Opuchlik

Nr. licencji PFRN 23867

Otoczenie nieruchomości:

Nowe Żerniki to rozwijająca się okolica na Fabrycznej we Wrocławiu.

Jej atuty to przede wszystkim komunikacja tramwajowa z Al. Kosmonautów, dogodny wyjazd na A8, otwarte przestrzenie spacerowe na łąkach nad rzeczką Ługownią, urocze ogródki działkowe oddzielające osiedle od ewentualnych szumów autostrady oraz sąsiadująca kameralna zabudowa jednorodzinna wzdłuż ulic Białodrzewnej, Bukowej i Grabowej.

Równocześnie jest to taki etap rozbudowywania się Nowych Żerników, że w pobliżu już znajdziemy usługi, sklepy spożywcze, restauracje i zielone skwery powstałe na potrzeby istniejących już osiedli.

Prezentowana inwestycja otwiera osiedle od Alei Kosmonautów, dzięki czemu ma najlepszą dostępność do transportu publicznego.

Układ pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym - 20.77 m2

- Sypialnia 1 - 10.84 m2

- Sypialnia 2 - 8.97 m2

- Łazienka - 5.44 m2

- Przedpokój - 5.29 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 2.56 m2.

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie o powierzchni projektowej 51.31 m2 znajduje się na II piętrze 12-piętrowego budynku z windą

- Termin zakończenia budowy - II/III kwartał 2027

- Media miejskie

- Zakładany czynsz - ok. 800,00-850,00 zł / 3 os.

- Okna od Alei Architektów

- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej - zadzwoń i zapytaj o dostępność oraz ceny

- Blisko terenów zielonych i rekreacyjnych,

- Dogodny dojazd do centrum miasta i AOW

- W inwestycji zaprojektowano przestrzenie rekreacyjne ogrody, place zabaw, tereny zielone sprzyjające integracji mieszkańców osiedla

- Osiedle autorstwa pracowni architektonicznej przywiązującej wagę do proekologicznych rozwiązań - w inwestycji zaplanowano m.in energooszczędne oświetlenie LED, panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych i zewnętrzny czujnik jakości powietrza - znana realizacja pracowni to m.in. Afrykarium we wrocławskim ZOO

- W ramach pakietu smartdom oferta przewiduje : sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami, sterowanie ogrzewaniem, monitorowanie zużycia energii, monitoring osiedla CCTV, wideodomofony, jak również kontrolę dostępu do budynku - poznaj szczegóły dostępności oferty dla wybranego lokalu podczas spotkania z doradcą

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ofertę polecam rodzinom poszukującym wygodnego mieszkania z balkonem w inwestycji dobrze skomunikowanej z miastem, w pobliżu przystanków transportu publicznego, w rozsądnej cenie.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Opiekun oferty

Marta Woźniczka-Opuchlik

Nr. licencji PFRN 23867

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).