Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 70 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Alicja Malinowska

* SPRZEDAŻ *

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego luksusowego mieszkania na sprzedaż w budynku z windą, siłownią, pokojem gier, salą konferencyjną i ochroną na prestiżowym osiedlu "Ogrody Hallera".

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 70 m2, składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą, pokoju, przedpokoju oraz łazienki. Do mieszkania przynależy balkon.

STANDARD:

Luksus: Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia z dbałością o detale w doborze materiałów, m.in. marmur, granit, wysokiej klasy wykładziny, stolarka drewniana, łazienka wykończona jest naturalnym marmurem. W sypialniach podłogi są okryte najwyższej jakości przyjemną wykładziną, wszystkie sprzęty w mieszkaniu są wysokiej jakości.

Spójność w aranżacji całej powierzchni i zastosowanie podobnych odcieni i materiałów sprawia, że wnętrze prezentuje się bardzo efektownie i niezwykle prestiżowo.

Wyposażenie nieruchomości:

- system satelitarny do odbioru międzynarodowych mediów za pośrednictwem telewizji i radia,

oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, taki jak:

piekarnik parowy Eletrolux, płyta grzewcza Bosch, Lodówka z zamrażarką Whirlpool, pralka oraz suszarka firmy Bosch

- 2 telewizory firmy Philips oraz Samsung,

- system oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej i 5-letnią gwarancją e-Spring firmy Amway (pozostały 4 lata gwarancji)

Układ pomieszczeń:

- przestronny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym z bezpośrednim dostępem do balkonu

- łazienka z kabiną prysznicową oraz z toaletą z dużą szafą gospodarczą

- przedpokój, w którym znajduje się duża zabudowana szafa z frontami lustrzanymi oraz komoda wykonana ze stali nierdzewnej,

- balkon z dostępem do prądu wyposażony w wysokiej klasy meble balkonowe oraz roślinność w stylowych donicach firmy Beliani model Orta

- sypialnia główna wyposażona w telewizor z osobną garderobą

- sypialnia z zabudową meblową naokoło pokoju (bardzo dużo miejsca do przechowywania) z rozkładaną dwuosobową sofą,

- hol z komodą na ubrania oraz buty

- salon w przemyślanej koncepcji z wbudowanymi szafkami pod telewizorem i kuchnią na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania,

- wszystkie pomieszczenia wyposażone są w bezpośrednie i pośrednie oświetlenie LED (zaprojektowane ze światłem o barwie ciepłej bieli

Mieszkanie posiada również:miejsce postojowe w garażu podziemnym komórkę lokatorską w sąsiednim budynku.

Udogodnienia dla mieszkańców budynku, obejmują:

lobby z ochroną; monitoring; siłownia; pokój gier ze stołem do pin-ponga oraz bieżniami; plac zabaw dla dzieci; ogólnodostępny parking naziemny dla gości; rowerownia; strefy odpoczynku; sala konferencyjna; bezpośrednie wyjście do Parku Grabiszyńskiego wzdłuż torów;

CENA OFERTOWA: 1 890 000 ZŁ

CZYNSZ: 800 ZŁ

LOKALIZACJA:

Z uwagi na usytuowanie nieruchomości znakomite połączenie z każdą częścią miasta. W bezpośredniej lokalizacji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe z bezpośrednim dojazdem:

- do Rynku (10min)

- na Dworzec Główny oraz Autobusowy (10min).

- na lotnisko (16min)

- AOW (12min)

- do ZOO (14min)

- 300 m od Centrum Handlowego Carrefour.

- 12 min do Centrum Handlowego Aleja Bielany

- 3,5 km do Centrum Handlowego Wroclavia i Arkady Wrocławskie

Komunikacja:

Linia autobusowa:132,142,124,125,134,A,319,607,241, 246, 251

Linia tramwajowa: 4,11,20,24

Nieruchomość jest wyposażana między innymi w:

- system satelitarny do odbioru międzynarodowych mediów za pośrednictwem telewizji i radia,

oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, taki jak:

piekarnik parowy Eletrolux, płyta grzewcza Bosch, Lodówka z zamrażarką Whirlpool, pralka oraz suszarka firmy Bosch

- 2 telewizory firmy Philips oraz Samsung,

- system oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej i 5-letnią gwarancją e-Spring firmy Amway (pozostały 4 lata gwarancji)

REKOMENDACJA EKSPERTA DS. NIERUCHOMOŚCI

Ogrody Hallera to wspaniałe miejsce do życia, szczególnie polecane ze względu na lokalizację - blisko do Centrum, infrastrukturę - nieopodal niezbędne usługi, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej, prestiż - luksusowe osiedle oraz sąsiedztwo terenów zielonych.

Oferta idealna również dla inwestorów.

Osobiście polecam tą część Wrocławia większości klientom.

NIEDOSTATECZNE ŚRODKI? TO NIE PROBLEM

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Nic na tym nie tracisz a na pewno możesz wiele zyskać. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Opiekun oferty:

Alicja Malinowska

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości