Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 87 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Daria Barcz

Słoneczne mieszkanie na Gądowie Małym - idealne dla rodziny: 3 sypialnie, duży salon, kuchnia. Zielona okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i doskonałym dojazdem do centrum miasta oraz na AOW.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest na Gądowie, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej dzielnicy. Mamy tu dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.

Zlokalizowane są tutaj: Lidl, Biedronka, Hala Targowa Tęczowa, Centrum Handlowe Astra oraz w niedalekiej odległości Galeria Handlowa Magnolia, jak również osiedlowe sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne tj. Park Zachodni, Las Kuźnicki czy Stadion Sportowy "Lotnicza", a nawet Stadion Miejski. Dla najmłodszych liczne i fantastyczne place zabaw.

Najbliższy przystanek autobusowy, znajduje się w odległości ok. 200 m, skąd odjeżdżają autobusy o numerach: 122, 126, 128, 129, 136 oraz linii nocnej 243. Stąd możemy dojechać do ul. Lotniczej, gdzie kursują tramwaje linii: 3, 10, 20 oraz 33.

Układ pomieszczeń:

- salon ok. 23 m2,

- kuchnia ok. 8 m2,

- pokój 1 ok. 11 m2,

- pokój 2 ok. 12 m2,

- pokój 3 ok. 16 m2,

- łazienka ok. 4 m2,

- toaleta ok. 2 m2,

- przedpokój ok. 7 m2,

- przedpokój ok. 5 m2,

- balkon ok. 6 m2.

Najważniejsze informacje:

- opłaty: czynsz ok. 1200 zł + prąd + gaz (według zużycia) + internet,

- spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu,

- instalacja elektryczna miedziana,

- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,

- ogrzewanie miejskie,

- gaz w budynku,

- mieszkanie dwustronne,

- możliwość wydzielenia 4 sypialni,

- do mieszkania przynależy piwnica.

Dodatkowe informacje:

- nowa winda,

- klatka schodowa po remoncie,

- elewacja budynku po termoizolacji.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Z uwagi na metraż oraz trzy niezależne sypialnie będzie to świetne mieszkanie dla rodziny. Dodatkowo lokalizacja oraz dostęp do komunikacji sprawiają, że będzie to również idealna inwestycja pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:

Daria Barcz

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości