Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Fabryczna, 53,60 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe w bloku z wielkiej płyty blisko Magnolii!

Opiekun oferty:

Justyna Adamiak

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Nr licencji PFRN 28305

***Wyłącznie w SDP Nieruchomości***

Opis nieruchomości:

Mieszkanie wymaga remontu. W ofercie wykorzystano przykładowe wizualizacje.

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze niskiego bloku z wielkiej płyty. Na klatce tylko 1 sąsiad.

Elewacja budynku została odnowiona, instalacja elektryczna wymieniona w częściach wspólnych. Nowe piony wodno-kanalizacyjne w całym bloku, instalacja elektryczna aluminiowa. Okna z jednej strony mieszkania są plastikowe (2 szt.), pozostałe są drewniane. Remont klatki schodowej w 2024 roku.

Dla mieszkańców możliwość parkowania za szlabanem na wszystkich parkingach osiedlowych za symboliczną opłatą.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie centrum Wrocławia, w okolicach ulicy Na Ostatnim Groszu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe oraz tramwajowe. Stacja kolejowa oddalona tylko 15 minut pieszo.

Osiedle z wielkiej płyty z zielonymi przestrzeniami między budynkami, gdzie znajdują się małe parki dla mieszkańców, place zabaw oraz zewnętrzne siłownie.

W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy (w pobliżu duże sklepy spożywcze, CH Magnolia oraz Astra, jak i małe sklepiki osiedlowe), szkoła podstawowa oraz żłobek, przychodnia lekarska oraz kościół a także bogata oferta restauracji.

Łatwy dojazd do wrocławskich uczelni.

Układ mieszkania:

- pokój dzienny 13,5 m2

- kuchnia 8 m2

- pokój 12 m2

- pokój 9,5 m2

- przedpokój 6 m2

- łazienka 3 m2

- toaleta 1,5 m2

- balkon ok. 6 m2

Najważniejsze informacje:

- media miejskie

- mieszkanie bardzo ciepłe, co powoduje niskie koszty utrzymania

- do własnej aranżacji

- na podłodze mozaika dębowa

- w przedpokoju szafy wnękowe

- duży zabudowany balkon po całej długości mieszkania

- małe natężenie ruchu drogowego - cicha i zielona uliczka w centrum miasta

- do mieszkania przynależy piwnica

Rekomendacja eksperta ds. nieruchomości:

Świetna propozycja dla osób szukających mieszkania blisko centrum. Z mieszkania usunięte zostały meble, więc można je od razu remontować. Super miejsce pod inwestycje oraz dla studentów. Idealne również dla rodzin z uwagi na pobliskie: przedszkola, szkoły, place zabaw i parki.

Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje, Justyna Adamiak