Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 68,40 m2, parter

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie z dużym tarasem, usytuowane na wysokim parterze w nowym budownictwie z 2024 roku. Położone na rodzinnym osiedlu.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 36

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - 36

Lokal o powierzchni 68,40 m2 składa się z:

- SALONU Z ANEKSEM 30.36 m2

- 2 SYPIALNI: 11.78 m2 i 11,71 m2

- ŁAZIENKI z WC: 5,20 m2

- PRZEDPOKÓJ 9.35 m2

Z salonu wyjście na przestronny TARAS: 44,21 m2

Do mieszkania przynależy ponadto duża KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 5,92 m2 - obligatoryjny zakup za 30.000zł (osobna KW).

Opcjonalnie można zakupić MIEJSCE POSTOJOWE w garażu podziemnym w cenie 45.000zł (osobna KW).

Standard wykończenia:

Mieszkanie zakupione w maju 2024 roku. Dzięki dużym oknom PCV bardzo słoneczne. Całość utrzymana w barwach bieli i szarości. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap. W stylowej łazience duża wanna oraz pojemne szafy w zabudowie. W pokojach na podłodze panele wysokiej klasy ścieralności (AC5), na ścianach gładź.

Z przestronnego salonu wyjdziemy na kameralny TARAS wyłożony deskami kompozytowymi, co zapewnia wygodne użytkowanie. Dzięki temu, że ma on ponad 44m2 można wykorzystać go dla wielu domowników - zmieści się tutaj zarówno basen dla dzieci, jak i wypoczynek dla dorosłych.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Z jednej strony mieszkanie usytuowane jest z dala od miejskiego zgiełku. Z drugiej posiada idealną infrastrukturę. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Doskonałą komunikację z innymi częściami Wrocławia zapewnia bliskość Śródmiejskiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Opłaty:

Czynsz: 586,34zł/m-c + prąd (wg zużycia). Opłata miesięczna za miejsce postojowe wynosi 79,95zł. W budynku dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

: 36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości