Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Stare Miasto, 53,29 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

OSOBA PROWADZĄCA

WIOLETTA GRZESIAK

Nr Licencji PFRN 2258

Oferta na wyłączność

Polecam na sprzedaż nowoczesny apartament w budynku z 2025 r. z recepcją i ochroną 24h w samym Centrum Wrocławia.

Piękne, niepowtarzalne i oryginalne mieszkanie trzypokojowe z balkonem i widokiem na zieleń. Kompletnie wyposażone, wykończone w wysokim standardzie.

Mieści się ono na 3 piętrze nowoczesnego apartamentowca w prestiżowej inwestycji Apartamenty Czysta 4 na Starym Mieście.

Komfort, przestrzeń, jasne barwy w połączeniu z kontrastującymi akcentami zapewniają ponadprzeciętny charakter pomieszczeń. Dodatkowo całość wykończona z dużą dbałością o szczegóły. Oryginalne rozwiązania aranżacyjne przypadną do gustu najbardziej wymagającemu nabywcy.

Otoczenie nieruchomości:

To miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia w centrum. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Galeria Renoma, Teatr Lalek, Opera Wrocławska, Tetr Muzyczny Capitol, Promenada Staromiejska. Nieopodal placówki edukacyjne, kale gastronomiczne i usługowe. Spacerem w kilka minut można dojść do serca miasta - Rynku, a w niecałe 10 minut do Dworca PKP i autobusowego. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia wygodne połączenia z innymi dzielnicami miasta. Dla osób aktywnych plusem będzie bliskość 3 klubów fitness. W okolicy jest także dużo terenów spacerowych.

W odległości 280 m Galeria Renoma, 400 m Opera Wrocławska, 450 m Wrocławski Teatr Komedia,500 m Teatr Muzyczny Capitol, 700 m Narodowe Forum Muzyki, 550 m Promenada Staromiejska, 650 m Wzgórze Partyzantów, 1,6 km Park Juliusza Słowackiego, 1,8 km Wyspa Słodowa2,1 km Ogród Botaniczny, Dworzec PKP 750 m2.

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym (24 m2)

- sypialnia (9,5m2)

- sypialnia (8,34m2)

- łazienka (4,80m2)

- przedpokój (6,56m2)

- taras (12m2).

Cena : 1 390 000 zł do negocjacji

Opłaty:

Czynsz administracyjny 1 100 zł

Standard:

Nieruchomość wykończona materiałami najwyższej jakości.

Salon został zaaranżowany w taki sposób, że wydzielone są w nim dwie strefy: jadalniana - funkcjonalna i nowoczesna kuchnia z wyspą oraz wypoczynkowa.

Kuchnia w pełni przemyślana, zabudowana wysokiej jakości meblami wyposażona w AGD najlepszych marek (płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik, zmywarka, chłodziarko zamrażarka).

Przyjemna sypialnia z dużą szafą.

Dzięki dużym oknom mieszkanie jest pięknie doświetlone i bardzo słoneczne. Drewniane podłogi ocieplają wnętrze.

Apartament jest bardzo jasny i słoneczny.

Najważniejsze informacje:

- wysokość pomieszczeń 2,69 m

- kompletnie wyposażone

- elegancki wystrój

- wysoki standard wykończenia

- położenie w centrum miasta

- monitorowany budynek z ochroną 24/h

- mieszkania wyposażone w system smart home

- możliwość wynajęcia miejsca postojowego.

Budynek:

Nowoczesny obiekt z monitoringiem, całodobową ochroną. Taras na dachu dla mieszkańców. Ekologiczne rozwiązania: panele fotowoltaiczne

do zasilania części wspólnych, odzysk deszczówki do podlewania zieleni na terenie osiedla. Strefa coworkingowa. Energooszczędne

i cichobieżne windy.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie to doskonały wybór dla osób z wyrafinowanym gustem, którzy pragną zarówno prestiżu, jak i komfortu. Poza wysoką jakością wykończenia, dużą zaletą jest tutaj strategiczna lokalizacja w centrum miasta. Serdecznie polecam!

Zapraszam na prezentację.

Wioletta Grzesiak