Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Fabryczna, 17 m2

Mikroapartament Fabryczna

Opis

Mikro apartament o powierzchni 17 m2, usytuowany na parterze z bezpośrednim dostępem do ogrodu, Faktura 23%

1. Mieszkanie, kawalerka

Jednopokojowe, nowe, wykończone i wyposażone, w budynku oznaczonym jako budynek hotelowy, usytuowany w zamkniętym/ogrodzonym terenie. Doskonała aranżacja i pełne wyposażenie wraz ze sprzętem AGD firmy BOSCH. Lokal o wysokości 300cm daje wygodną przestrzeń i duże możliwości przechowywania, bez ograniczania powierzchni. Lokal najlepiej usytuowany, spośród wszystkich w całym budynku, z bezpośrednim dostępem do ogrodu i parkingu. Wygodna łazienka z dużym prysznicem 80x125cm. Duże okna z żaluzjami sterowanymi elektrycznie, doskonale doświetlają całe mieszkanie lub na życzenie, skutecznie zaciemniają tą przestrzeń.

2. Cena

Tylko 339 000zł netto + VAT (23%),

3. Forma własności

Pełna własność.

4. Doskonała inwestycja

Kupując na firmę, możesz amortyzować tą inwestycję.

Wartość podatku VAT może wrócić do Ciebie.

Niski koszt utrzymania.

Wysoka stopa zwrotu.

Łatwy wynajem z uwagi na wyjątkową lokalizację.

Pewny zysk związany ze stale rosnącymi cenami nieruchomości.

5. Lokalizacja

Budynek usytuowany niemal w centrum Wrocławia, na terenie Zachodniego Obszaru Biznesu w bezpośrednim sąsiedztwie nowej Wyższej Szkoły Bankowej oraz Dolnośląskiej Szkole Wyższej. Z uwagi na sąsiedztwo i położenie, to lokalizacja bardzo poszukiwana wśród wielu firm chcących wynająć lokal dla swoich pracowników czy też pośród studentów.

Ogromnym atutem jest usytuowanie budynku w otoczeniu zieleni i zróżnicowanego, drzewostanu dającego wyjątkową atmosferę tak pożądaną w miejskiej przestrzeni.

Fakt, iż nie jest to osiedle mieszkalne bez podobnych budynków w okolicy, lokalizacja ta stanowi wyjątkową enklawę ciszy, komfortu i spokoju praktycznie niespotykaną w dużym mieście, w szczególności w tak bliskiej odległości od rynku.

6. Łatwe parkowanie

Z uwagi na wyjątkową lokalizację jest to miejsce, w którym nowi właściciele czy najemcy nie będą mieli żadnego problemu z parkowaniem swoich pojazdów.

Zarówno na terenie inwestycji jak i w bezpośredniej okolicy znajdują się miejsca parkingowe. Ponadto w obszarze sąsiedniej Wyższej Szkoły Bankowej stworzono ogromny parking, co w pełni rozwiązuje problem z jakim często zmagają się mieszkańcy Wrocławia.

7. Mikro apartament

Każdy apartament spełnia wszystkie funkcje pełnowymiarowego mieszkania, zapewniając komfort i wygodę właścicielom lub przyszłym najemcom. Powierzania składa się z aneksu kuchennego, części salonowo – wypoczynkowej, łazienki oraz przedpokoju. Naturalne doświetlenie lokalu zapewnią duże okna. Atutem lokali na tym poziomie są dodatkowe antywłamaniowe żaluzje zewnętrzne.

Apartamenty na parterze są o wysokości 3,05m, co daje ogromne możliwości funkcjonalnego i komfortowego zagospodarowania przestrzeni.

Lokal jest usytuowany w skrajnej części budynku, do którego jest osobne wejście oraz bezpośredni dostęp do terenu zielonego (ogrodu) za budynkiem w odróżnieniu od pozostałych lokali.

W budynku zaprojektowano pralnię do użytku właścicieli lokali, co daje większe możliwości w sposobie zagospodarowania przestrzeni apartamentu.

Całą inwestycję – nowoczesny 4 piętrowy budynek, zaprojektowano ze szczególną starannością oraz w uzgodnieniach z konserwatorem zabytków z uwagi na obszar, w którym budynek się znajduje.

8. Łatwy i szybki zakup

Bez pośredników. Nie podpisuję umowy na wyłączność.

Szczegóły inwestycji

Powierzchnia: 17 m²

Budynek ogrodzony z terenem zielonym i zamkniętym parkingiem

Liczba pokoi: 1 (+ łazienka oraz przedpokój)

Rynek: pierwotny

Piętro: 0

Liczba pięter w bud.: 4

Okna: plastikowe

Ogrzewanie: miejskie

Rok budowy: 2022

Stan wykończenia: wykończone i w pełni wyposażone

Forma własności: pełna własność