Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Śródmieście, 104,56 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą pięciopokojowego mieszkania po generalnym remoncie, w przedwojennej kamienicy na Śródmieściu.

Opiekun oferty:

Hubert Bondyra

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Sienkiewicza, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Piastowską, blisko śródmiejskich atrakcji. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz uczelnie, w tym Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Medyczny.

W pobliżu także Park Szczytnicki, Stara Odra, Hala Stulecia, Zoo, Ogród Botaniczny i Park Tołpy. Doskonała komunikacja z resztą miasta przystanki tramwajowe i autobusowe w sąsiedztwie (linie 9, 17, 18, 111, 128, N). Tereny zielone i bulwary spacerowe nad Odrą oferują możliwość aktywnego spędzania czasu.

Układ pomieszczeń:

- Kuchni z jadalnią (28,3m2)

- Pokój 1 (9,4m2)

- Pokój 2 (9,7m2)

- Pokój 3 (16,5 m2)

- Pokój 4 (17,8 m2)

- Pokój 5 (11,8)

- Łazienki 1 (4 m2)

- Łazienki 2 (4,4 m2)

- Pomieszczenia gospodarczego (3,5 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,4 m2.

Najważniejsze informacje:

Mieszkanie po generalnym remoncie, obejmującym:

- wymiana instalacji elektrycznej,

- wymiana instalacji kanalizacyjnej i wodociągowej

- nowe ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym,

- nowy zasobnik na ciepłą wodę.

- nowe tynki/gładzie,

- panele na podłodze w pokojach,

- trawertyn na podłodze w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach,

- nowe drzwi wewnętrzne,

- okna PCV.

W mieszkaniu zachowano oryginalne ceglane ściany w kuchni i przedpokoju, sztukaterię na suficie oraz drewnianą stolarkę.

Kuchnia otwarta na przedpokój, wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik).

Łazienki z pełnym wyposażeniem (umywalka, WC, prysznic, pralka, suszarka).

Pokoje gotowe do aranżacji przez nowego właściciela.

W kamienicy został:

- wymieniony dach,

- naprawione drzwi wejściowe

- zmodernizowany domofon.

W planach wspólnoty remont klatki schodowej i elewacji zewnętrznej, na co został opracowany projekt i uzyskano pozwolenie na budowę.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To przestronne mieszkanie w świetnej lokalizacji to doskonała opcja zarówno na inwestycję, jak i dla rodziny. Bliskość centrum Wrocławia, uczelni, terenów zielonych i doskonała komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tej oraz innych nieruchomości przez naszych niezależnych doradców.

Zapraszam na prezentację.

Hubert Bondyra