Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Fabryczna, 51,03 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

OPIEKUN OFERTY:

Sylwia Bednarska

Numer licencji pośrednika 31049

*** wyłącznie w biurze SDP***

Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 51 m2 + poddasze użytkowe około 18 m2 | zielony Oporów

Świetne osiedle na wrocławskim Oporowie - Giardini Verona!

Niska, kameralna zabudowa, zadbane części wspólne.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w bardzo przyjemnej lokalizacji - cisza i spokój zdecydowanie tutaj dominuje. W najbliższej okolicy znajdują się- szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, paczkomaty oraz piekarnie.

W pobliżu znajdują się również liczne tereny rekreacyjne- ok. 1,5 km od nieruchomości znajdują się parki (Park Mamuta i Park Grabiszyński), 3 km Park Kleciński, a także ok. 800m Kąpielisko Oporów. Do Alei Bielany dostaniemy się w zaledwie 7 min samochodem, a kolej podmiejska ze stacją Wrocław Zachodni w 10 minut zawiezie nas na Dworzec Główny. Dojazd do centrum zajmuje 15 minut samochodem.

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok. 300 m od mieszkania.

Linie autobusowe: A, 107, 143, 319, 247, 251, 257, 940, 907

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 28,38 m2

- sypialnia z garderobą 10,53 m2

- łazienka 5,57 m2

- przedpokój 6,77 m2

- balkon 6 m2

Dodatkowa przestrzeń ok. 18 m2:

Poddasze użytkowe ze skosami - świetne jako ciche miejsce pracy lub pokój kinowy

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie obecnie wynajmowane do marca z możliwością rozwiązania umowy

- świetnie się sprawdzi jako produkt dla inwestora

- mieszkanie sprzedawane z większością mebli

- niska zabudowa

- kameralne osiedle

- słoneczne mieszkanie, wystawa okien: południowy - zachód

- wysokość 2,2 2,8 m2

- ogrzewanie CO z własnej kotłowni

- klimatyzacja

- czynsz około 550,00 zł plus prąd i internet

- w budynku jest tylko 5 mieszkań, a na piętrze tylko 1, dzięki czemu mamy do własnej dyspozycji korytarz przed mieszkaniem!

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, które jest na osobnej KW w cenie 30 000 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość polecam osobom ceniącym południową lokalizację Wrocławia. Kameralne osiedle na zielonym Oporowie. Niska zabudowa, nowe budownictwo i przyjazne sąsiedztwo. Jest to lokalizacja idealna dla rodziny lub jako produkt inwestycyjny.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Sylwia Bednarska

telefon

Numer licencji pośrednika 31049