Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Śródmieście, 56,26 m2, 1 piętro

Mieszkanie 2-pokojowe, osoba kuchnia, łazienka, spiżarnia oraz balkon - o powierzchni 56,26 m2, położone jest na 1 piętrze w 3-piętrowej kamienicy na Ołbinie.

Orientacyjne pierzchnie pomieszczeń:
- pokój nr 1 - 19 m2
- pokój nr 2 - 17 m2
- łazienka - 5 m2
- kuchnia - 8 m2
- przedpokój - 8 m2
- balkon 3,5 m2

Podwórko w przygotowaniu do rewitalizacji (Gmina Wrocław - etap prac projektowych)

Zakres: remont nawierzchni dla pieszych i kierowców, miejsc parkingowych, rewitalizacja i sadzenie zieleni, oświetlenie, inne.

Początek remontu: rok 2026.

Kamienica doinwestowana - po remoncie klatki / części wspólnych. Po remoncie dachu itp.


Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje nie całe 2 km od Rynku, w północnej części centrum Wrocławia, na Ołbinie.
Dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy, ułatwią mieszkańcom sprawną komunikację i dojazd do placu Grunwaldzkiego czy Rynku w kilkanaście minut.
Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, plac zabaw, apteki, restauracje).
W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej.
W pobliżu Park Edyty Stein, Park Tołpy, Ogród Botaniczny.



Najważniejsze informacje:
– wysokość ~260 cm
– ogrzewanie: gazowe - piec 2-funkcyjny Viessmann - grzejniki również firmy Viessmann
– wystawa okien: północno/wschodnia (salon) - południowa/zachodnia (drugi pokój, balkon, łazienka, kuchnia)
– do mieszkania przynależy duża piwnica

Możliwość swobodnego parkowania przy ulicy oraz wewnątrz osiedla - dziedzińca