Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Stare Miasto, 40,78 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

OPIEKUN OFERTY:

Weronika Woźniak

Nr licencji PFRN 30960

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament zlokalizowany przy ul. Jana Pawła II w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji we Wrocławiu, czyli na Bulwarze Staromiejskim. Nieruchomość łączy w sobie unikalny charakter, wysoki standard wykończenia oraz bezkonkurencyjną lokalizację w ścisłym centrum miasta. Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 40,78 m, a całkowita powierzchnia po podłodze dzięki drugiemu poziomowi to aż około 60 m. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design oraz bliskość tętniącego życiem Wrocławia.

Lokalizacja:

Ścisłe Centrum i Rynek: Zaledwie kilka minut spacerem do wrocławskiego Rynku, płyty Placu Solnego oraz nad malownicze bulwary nad Odrą.

Zielona enklawa w sercu miasta: Budynek otoczony jest starodrzewem i pięknie zagospodarowaną zielenią, co zapewnia wyjątkowy spokój mimo centralnego położenia.

Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się topowe restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz centra kulturalne i biznesowe.

Układ funkcjonalny:

Poziom 1: Jasna część dzienna przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, pokój wydzielony stylową szklaną ścianą (idealny na gabinet lub drugą sypialnię) oraz łazienka.

Poziom 2: Duża, przytulna sypialnia z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Najważniejsze informacje:

Przechowywanie: W całym mieszkaniu zaprojektowano liczne, przemyślane szafy w zabudowie oraz funkcjonalne schowki.

Wykończenie i komfort: Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, nie wymaga żadnych nakładów finansowych gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.

Klimatyzacja: Zamontowano dwie niezależne jednostki klimatyzacji zapewniające komfort w upalne dni.

Ogrzewanie: Miejskie.

Podłoga wykonana z gresu oraz deski Barlineckiej.

Czynsz administracyjny: 810zł

Ekspozycja okien: Wschód Zachód (doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia i piękny widok na tereny zielone przed budynkiem).

Cena sprzedaży: 899 000 zł

Stan prawny: Pełna własność

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Apartament przy ul. Jana Pawła II na Bulwarze Staromiejskim to prawdziwa perełka na wrocławskim rynku nieruchomości. Nietuzinkowy układ dwupoziomowy, przeszklenia dodające wnętrzu elegancji oraz klimatyzacja gwarantują najwyższy standard codziennego życia. Doskonała ekspozycja okien na zielone patio oraz bezpośrednia bliskość Rynku sprawiają, że jest to oferta idealna zarówno jako prestiżowe mieszkanie na własne potrzeby, jak i bezpieczna, rentowna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia prywatnej prezentacji!

OPIEKUN OFERTY:

Weronika Woźniak

Nr licencji PFRN 30960